房市疲软消费不振 世银预测中国经济明年将大幅放缓

世界银行公布的最新预测认为,中国明年的经济仍将大幅放缓。(图/Shutterstock)

中国官方12月15日公布经济数据显示,中国11月份的零售额增幅低于预期,房地产投资下降,新房价格同比持续下跌。这些现象反映了在解除严格疫情防控措施一年之后,即使中国政府持续祭出刺激措施,市场需求仍然低迷。世界银行公布的最新预测认为,中国明年的经济仍将大幅放缓。

据《美国之音》引述《路透》等外媒报导,在经济数据公布之前,北京最高领导层曾表示,中国经济复苏面临「困难和挑战」。而中国国家统计局公布的最新数据显示,中国11月份社会消费品零售总额年增长为10.1%,是自5月份以来的最快增长速度,亦高于前值7.6%,但仍低于预期的12.5%。

报导指出,中国零售额在今年第2季度曾大幅放缓,近几个月以来有些反弹,但包括通货紧缩加剧等一系列数据,凸显中国官员们在重振经济增长面临困难。

仲量联行(JLL)大中华区首席经济学家庞溟(Bruce Pang)表示,「市场预期促增长政策将很快见效,但由于政策传导和企业信心的制约,尚未有效转化为近期增长」。

数据显示,11月中国的房价连续第5个月下跌。今年以来房产投资也大幅下跌,新建商品住宅价格降幅持续扩大。

尽管中国政府努力扭转房地产行业的下滑趋势,但该行业持续疲软情势并未改变。恒生银行中国首席经济学家王丹说:「交易在年底前通常低迷,房地产行业总体上不想承担更多的杠杆作用,与城市收入相比,房价仍然过高。」她补充道:「人们只会等待螺旋式下降」。

报导表示,一系列政策支持措施效果有限,增加了当局推出更多刺激措施的压力。房地产行业的债务危机是最大的担忧来源之一。

其他数据还包括11月份中国工业产值同比增长6.6%,这超过路透调查预期,中国前11个月城镇固定资产投资累计增长2.9%,低于预期。

世界银行在周四(12月14日)发布的一份报告中表示,明年中国经济将放缓,经济成长率将从今年的5.2%降至4.5%。世界银行还预测,2025年中国经济增长将进一步放缓,从明年的4.5%降至4.3%。由于房地产业的困境,加上全球对中国的需求疲软、债务水准高以及消费者信心动摇,使中国经济的复苏步伐依然相当「脆弱」。