佛山召开房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效政策解读培训会

11月1日，佛山市住房和城乡建设局、佛山金融监管分局联合组织召开全市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效政策解读培训会。会议传达了国家房地产融资协调机制工作专班关于“白名单”项目扩围增效工作会议精神，进一步发挥城市房地产融资协调机制桥梁纽带作用，常态化搭建政银企融资对接平台，促进房地产市场平稳健康发展。

会上，佛山金融监管分局重点围绕房地产融资有关政策扩围对象、扩围流程、组织实施等内容进行解读。扩围对象为商品住房开发贷款项目；扩围流程分为新增贷款项目和存量贷款项目。对于新增贷款项目，可以通过备案制或申报制纳入“白名单”，备案制流程为：房地产项目公司可直接与金融机构对接，金融机构告知需纳入“白名单”管理，审批放款后，金融机构报市融资协调机制备案。申报制流程为：房地产项目公司可自愿向融资协调机制申报，协调机制按照“5+5”条件标准有关口径要求对项目进行审查推送。对于存量开发贷款项目，由协调机制组织金融机构、房地产项目公司分批有序纳入“白名单”。

会议强调，要充分认识城市协调机制“白名单”项目扩围增效的积极意义，“白名单”机制原则上是合规住房开发项目的主要融资渠道，要将更多住房开发项目纳入“白名单”适用配套支持政策，推动项目加快建设交付，更好保障购房人合法权益。

会议强调，要分批分类将合规住房开发贷款项目统一纳入“白名单”。新增住房开发贷款对应项目均应纳入“白名单”，存量住房开发贷款对应项目也要通过“白名单”机制逐步覆盖，实现“应进尽进”。金融机构要完善信贷管理制度，对“白名单”项目实施分类管理，做好“白名单”项目金融服务，做好项目资金封闭管理，防止贷款违规挪用。

会议强调，要进一步发挥“白名单”支持作用，坚决打赢保交房攻坚战。保交房攻坚战重在打赢，“白名单”工作重在放量。各金融机构要优化贷款发放流程和资金拨付方式，对建设进度所需的资金“应贷尽贷”。各房地产开发企业要落实主体责任，紧跟交付目标，加快工作进度。各级各部门要同向发力坚决完成保交房目标任务。

市区两级住建部门、金融监管部门，银行机构和相关房地产公司约300人参加会议。