富旺国际挥军鹿港 打造指标名宅

富旺国际总经理林宗毅将七期豪宅元素带入鹿港「艾美庄园」，打造在地最大造镇案，市场反应热烈。（叶思含摄）

上柜建商富旺国际（6219）首度挥军彰化，推出总销达34亿元、基地广达2671坪鹿港超级造镇大案「艾美庄园」，富旺国际总经理林宗毅表示，将七期豪宅元素带入鹿港，以超高规格打造精品全龄宅，总价850万元起即可成家，市场反应相当热烈。

此次「艾美庄园」为林宗毅接任总经理后，从选地、开发、规划全盘独自操刀指标案，他表示，富旺累积30年纯熟经验精准布局，看好鹿港磁吸彰滨工业区、和美、秀水、福兴、彰化市等就业人口红利，而「艾美庄园」基地位于鹿港、和美交汇，邻近成熟商圈，交通串联61、76双快速道路以及国道1号、3号，立地条件极佳，2671坪基地为鹿港最大造镇规模，很有信心打造鹿港史上最指标名宅。

「艾美庄园」总销约34亿，规划地上9楼、地下2楼，共354户住家、10户店面，产品规划19～55坪2～4房，配备全平面车位，公设比仅33.9％，预计2023年年底动工、拚2027年完工。全案预计6月中正式公开，目前举办各式亲子嘉年华活动，吸引购屋族目光。

「艾美庄园」集结台中名宅御用、国际设计大奖顶尖团队，主打新古典圆满穹顶建筑精髓，讲究黄金比例、对称、秩序感，将七期DNA带到鹿港。林宗毅表示，他自己是四宝爸，非常重视全龄公设规划，休闲设施创造动静皆宜的生活场域，费尽心力打造百米慢跑道、高尔夫球练习场、健身房、户外游戏区、宴会厅、轻食餐厅、空中瑜珈会馆、厨艺教室、儿童沙坑、阅览室、KTV室、娱乐室等，各项设施丰富多元完整，为中台湾首创。

「艾美庄园」无论是造镇规模、建筑规划与房屋单价，皆创下鹿港多个指标，林宗毅表示，总价850万元起就能买到精品全龄宅，相同产品在七期单价须超过2倍，「艾美庄园」低总价好入手，可说是物超所值，看屋客只要来参观过后都很认同，对于产品销售非常有信心，此次推案真正压力来自于营建成本不断上扬，营造费用与工程进度控管才是他要面临的重大挑战，也很感谢董事长的信任，他也一定会全力以赴、交出最漂亮的成绩单。

今年富旺除了推出鹿港最大造镇案「艾美庄园」，接下来还有总销5亿的新竹「富旺华时代」，新竹湖口14.8亿「绿园段第8期」、8.3亿「绿园段第9期」以及32亿的台中忠明南路「麻园头段案」，预计今年共将推出近百亿指标案，另外乌日商场案也即将动工，未来预计每年可贡献5000～6000万元稳定收益。