富宇地產上半年每股純益2.41元 賺贏去年全年的2.24元

中部营建股7日有富宇（4907）、坤悦（5206）、富华新（3056）及大城地产（6171）等4家公司公布上半年财报。其中，富宇地产上半年合并营收30.95亿元、年增5,691.1%，创历史新高，税后纯益2.84亿元、扭转去年同期亏损，每股税后纯益2.41元，赚赢去年全年的2.24元。

富宇地产第2季合并营收28.86亿元，税后纯益2.53亿元，较去年同期由亏转盈，每股税后纯益2.14元。

坤悦开发上半年合并营收10.06亿元，税后纯益0.67元，每股税后纯益0.43元。富华创新上半年合并营收1.11亿元，税后亏损0.68亿元，每股税后亏损0.2元；大城地产上半年合并营收0.24亿元，税后亏损0.07亿元，每股税后亏损0.08元。

富宇地产今年预计完工入帐个案包含新竹县新丰乡「明星乐」、彰化和美「世纪美」及南投草屯「中山溱邸」三案，三案都已完销，外界推估总销超过63亿元，而上半年已贡献合并营收30.95亿元、年增近57倍。

展望今年房市，富宇地产董事长张世欣指出，未来市场推案预期将持续以低单价、低总价的首购型产品为主力，推估今年房市将呈现「量稳价缓涨」的格局。

张世欣认为，整体房市还是呈现上涨趋势，加上新青安优惠房贷至少持续到115年7月31日，续办机率相当高，小宅单价将持续优于大坪数，预期1,500万元以下的首购型产品仍将是市场主力。

坤悦开发今年预计有台中市东区「领秀」、东势区「欣．悦」与彰化埔心「心里程」三个完销个案，在第3季起陆续交屋，三案总销金额约35亿元。法人估，随着毛利率提升，今年营收与获利有望续创新高。

富华创新今年「大船入港」，总销达163亿元的完销个案「心之所向」，将于第4季开始交屋入帐，预计可为贡献70亿至80亿元营收。