福州年内第二场土拍成交7宗 总成交金额约26.39亿元

观点网讯：7月1日，福州四城区年内第二场土拍顺利进行，出让的7宗地块合计约123.8亩，总成交金额约26.39亿元。

经过63轮报价，福建漳榕文旅发展有限公司以1.46亿元、溢价率87.18%夺得20号地块，最终楼面价6599元/㎡。该地块位于鼓楼区福飞南路与北二环路交叉口西北侧出让地块，为商服用地，占地面积5531㎡，容积率4.0以下，计容建筑面积约22121㎡，起始价0.78亿。

福州海悦建设发展有限公司以底价5.78亿竞得鼓楼区六一中路东侧、海潮东路南侧地块，该地块为住宅、商服用地，占地面积16840㎡，容积率1.0以上、4.05以下，计容建筑面积约30546㎡楼面价约8475元/㎡。

福建中沁置业有限公司以底价7.87亿元竞得鼓楼区六一中路东侧、海潮东路北侧地块。该地块为住宅、商服用地，占地面积10182㎡，容积率1.2以上，3.0以下，计容建筑面积约30546㎡，起始楼面价约25764元/㎡。

福州市安居工程建设有限公司以底价1.1亿元竞得2024-19号地块，晋安区新店镇汤斜村，绕城高速公路以南，外环路北侧出让地块，为住宅、商服用地，占地面积11561平方米，容积率1.0以上，1.6以下，计容建筑面积约18497㎡，最终楼面价约6001元/㎡。

福建省榕圣建设发展有限公司以底价0.96亿竞得23号地块，晋安区福兴大道西侧，晋安湖“三创园”F地块，工业用地，占地面积13021㎡，容积率1.2以上，3.0以下，计容建筑面积约39063㎡，起始楼面价约2458元/㎡。

福州市园开安筑建设有限公司以底价8.04亿竞得晋安区长乐中路东侧、紫新东路南侧地块，为住宅、商服、体育用地，占地面积19281㎡，容积率1.0以上，2.6以下，计容建筑面积约50131㎡，楼面价约16038元/㎡。

另外，2024-27号地块由个人竞买人以1.18亿元、楼面价5486元/㎡拿下。该地块位于晋安区玉井路北侧、拥上路西侧，为商服用地，占地面积6146㎡，容积率3.5以下，起始价为0.97亿元。

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