港股异动 | 太古地产(01972)现跌超3% 中期持续基本盈利或跌9% 富瑞质疑股息增长承诺可持续性

智通财经APP获悉,太古地产(01972)现跌超3%,截至发稿,跌3.15%,报12.9港元,成交额4699.31万港元。

建银国际发表研究报告指,由于香港办公室市场严峻、零售销售放缓、高利率环境持续,预计太古地产2024财年上半年经常性基本盈利将同比跌9%,但该行认为公司仍会兑现承诺将派息增加3%,并提供更高的派息比率及更多处置收益。 该行下调估值基础,以更大每股资产净值(NAV)折让幅度计,将其目标价由20港元下调至18港元,维持“跑赢大市”评级。

富瑞发表报告,太古地产管理层在2022年的10年投资计划中承诺每股股息以中单位数的幅度增长,资本支出应已见顶。不过,市场前景恶化和资产负债率上升,令人质疑每股股息增长承诺的可持续性。该行将2024至2026财年盈利预测下调11至20%,以反映市场前景的疲软和较低的发展物业利润率。