港媒：习近平内部会议明言地产商左右治港 已一去不复返

港媒：习近平内部会议明言地产商左右治港　已一去不复返。图为9月7日香港特区行政长官林郑月娥出席行政会议前会见传媒说明「回港易」计划于8日起恢复。（中新社）

香港01报导，大陆国家主席习近平早于3年前（2018年）一个港澳工作协调小组内部会议上，明确说道：「香港商界影响中央治港政策的日子已一去不复返」。有香港熟悉国情的消息人士表示，中共中央高层口中的香港商界其实就是地产商。

另有消息指出，香港地产商的一个首富级家族，早前邀请国安公署要员到其家族大宅「家宴」，据悉，富豪安排家族所有重要成员都出席宴会，在宴席中阐明本身家族于反修例暴动期间的一些言论，并非「同情黑暴」，希望不要持续有所误会，而在宴会后，富豪还表示大为放心云云。

引述路透报导，近日中共中央要求香港地产商助解房屋短缺，表明市场「游戏规则已经改变」，不再容忍「垄断行为」，引起市场震荡。

香港01报导称，事实上，中共中央对香港地产商早有微辞，特别是2019年反修例期间，各大地产商初段保持沉默，直至大陆官媒批评，才陆续发声明支持「止暴制乱」。同年9月，《人民日报》发表评论员文章，题为〈解决住房问题，香港不能再等了！〉文中提及「地产商是时候释放最大善意，而不应只打自己算盘、囤地居奇、赚尽最后一个铜板。什么才是对香港未来负责？什么才是对年轻人『网开一面』？这才是。」

然而，事隔近两年之后，香港住房问题仍然严峻，毫无明显改善。大陆国务院港澳办主任夏宝龙遂于今年7月罕有地，就具体民生政策提出明确指示，表明有「四个期盼」，期望大家揪心的香港住房问题，必将得到极大改善，要「告别㓥房、笼屋」。夏谈到管治者条件时，更提出要「冲破制约香港经济发展和民生改善的各种利益藩篱」，有效破解住房、就业、贫富悬殊等突出问题。

报导称，可以说，解决香港市民最切身的房屋问题，是特区管治者的当前要务，除了政府官员要带头开路架桥，整个社会亦配合起动，这当然少不了各大地产发展商。

一直以来，社会普遍认为大陆中央不愿撼动商界利益，但这种看法早在反修例事件之前已有改变，消息人士透露，大陆国家主席习近平曾在2018年的一个港澳工作协调小组内部会议上，表明「商界左右中央治港政策的日子不复存在」，当中的「商界」就是指地产商，北京并非否定地产商，不让它赚钱，而是在赚取合理回报之同时，亦要具备社会责任，协助解决房屋问题。

个别发展商已「闻风而动」，近月积极参与「土地共用先导计划」。然而这种「小动作」，恐怕亦难令北京满意。

港股方面，自外媒报道北京向地产商提出所谓「新任务」后，瞬即「震散」蓝筹地产股，五大发展商(9月20日)股价，全线遭受重创，其中持有最多新界农地的恒地﹙0012﹚跌13.2％，收报28.95港元，跌幅最大，五大地产股市值单日合共蒸发约837亿港元，以蒸发市值计，新地最受影响，达到316亿港元。

香港特首林郑月娥下月初发表本届任内最后一份《施政报告》，土地供应将是一大重点，发展商如何以实际行动「回馈社会」，值得注视。