港媒曝习近平要求整顿香港地产商

港媒报导，北京有意出手整顿香港地产商，并透露中共总书记习近平直言，香港商界影响中央治港政策的日子已一去不复返。图为香港铜锣湾罗素街景。（中新社）

日前传出北京要求香港地产商解决房屋问题后，亲建制港媒再披露，中共总书记习近平早于2018年，在港澳工作协调小组内部会议上就明确说：「香港商界影响中央治港政策的日子已一去不复返」。而商界就是指地产商。特首林郑月娥昨虽不评论相关报导，但她也表明，感受到近年香港地产商较愿意配合政策。

反垄断行为 促解决房屋短缺

香港01引述消息报导，北京对香港地产商早有微言，特别是2019年反送中期间，各大地产商初期保持沉默，直至中共官媒批评，才陆续发声支持「止暴制乱」。同年9月，中共中央机关报《人民日报》发表题为《解决住房问题，香港不能再等了！》文章，提及地产商应对香港年轻人负责。

另有消息指出，香港地产商的一个首富级家族，早前邀请国安公署要员到其家族大宅「家宴」，富豪安排家族所有重要成员都出席宴会，在宴席中阐明家族于反送中期间的一些言论，并非「同情黑暴」，希望不要误会，而在宴会后，富豪还表示大为放心等。

路透前日报导北京要求香港地产商帮助解决房屋短缺，表明市场「游戏规则已经改变」，不再容忍「垄断行为」。引起市场震荡。五大地产股市值20日单日合共蒸发约837亿港元。在重挫后，昨日则普遍反弹，恒生地产指数涨2.97％。

业界闻风而动 参与土地共享

香港01报导称，习近平曾表明「商界左右中央治港政策的日子不复存在」，当中「商界」就是指地产商，北京并非否定地产商，不让它赚钱，而是在赚取合理回报同时也要具备社会责任，协助解决房屋问题。目前有地产商已「闻风而动」，近月积极参与「土地共享先导计划」。然而仅此举动恐怕难令北京满意。

林郑月娥昨回应，不评论亦无法证实相关报导。但她可以明确说，北京关心香港民生议题，希望修改选举制度后港府可提升管治效能。而近年亲身体会，地产发展商较愿意配合港府政策。包括透过土地共享政策，发展公营房屋，亦有一半过渡性房屋用地都是由地产商无偿借出，希望未来公私合作有更大成效。

深化改革开放 确保港澳繁荣

此外，主管港澳的中共政治局常委、副总理韩正近日先后在珠海、深圳调研，提到要「推动前海深港现代服务业合作区加快发展」等。

广州中山大学粤港澳发展研究院首席专家陈广汉分析，中央高规格布局设粤港澳大湾区传递出三个重要讯号：一、中央坚定支持港澳保持长期繁荣稳定；二、坚持继续深化改革开放；三、推动中国经济创新驱动和高质量发展。作为「粤港澳大湾区建设领导小组组长」。