工行铜仁分行：“两权”抵押贷款激发乡村振兴“新动力”

“又到了夏耘时节，我们用‘土地经营权证’到工行贵州铜仁分行申请抵押贷款，才几天资金就到位了，再也不用为钱犯愁了。”铜仁市沿河县某农村合作社负责人高兴地说到。

今年以来，工行贵州铜仁分行聚焦乡村最普遍、典型的土地经营权盘活问题，不断拓宽融资渠道，持续加大对“三农”领域的贷款支持，开辟了一条融资绿色通道。

“两权抵押”贷款，即农村承包土地经营权抵押贷款和农民住房财产权抵押贷款，是工行贵州铜仁分行目前缓解“三农”领域融资难融资贵问题的重要举措。其中，农村承包土地经营权抵押贷款是指以承包土地(指耕地)的经营权作抵押、向符合条件的承包方农户或农业经营主体发放的、在约定期限内还本付息的贷款。农民住房财产权(含宅基地使用权)抵押贷款是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、向符合条件的农民住房所有人发放的。

为快速实现“两权”抵押贷款的深植落地，该行加大与农业农村主管部门的沟通力度，积极向农户、农民专业合作社开展政策及产品宣传，精准识别目标客户，以此达成合作意向，并采用“面对面”实地考察、共同确定外部评估价值等方式做好抵押物价值评估，同步完善抵押登记手续，最大限度地满足客户的融资需求。同时，该行积极采取“信用贷+农村承包土地经营权”的创新模式，有效解决农户、家庭农场、农民合作社等新型农业经营主体生产经营资金不足、抵押难、担保难的问题。截至目前，该行已为辖内国家乡村振兴重点帮扶县—沿河县累计发放“两权”抵押贷款共计2065万元，惠及经营主体11户，真正实现了金融服务“三农”走出新的致富路。

禾田日下，枝叶关情。下一步，工行贵州铜仁分行将始终脚踏实地推进金融服务乡村振兴，让可用、易用、好用的金融服务“走进”千村万落、“惠及”亿万乡亲，为推进乡村振兴发展贡献工行力量。(王玥、罗毅)