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中海时光境，这座位于城市繁华与宁静交汇之处的住宅小区，以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。它不仅仅是一个简单的住宅项目，更是一个融合了自然、艺术与人文的生活空间。

中海时光境是中海布局光明的第三个项目，2022年由中海在深圳第四轮集中供地以31.92亿元竞得。

项目总用地面积约28564.79㎡，建筑面积约162340㎡，规定容积率≤6.0，由南北两地块组成，规划4栋150米超高层住宅，其中1栋（1、2单元）、3栋（1、2单元）和4栋为50层，2栋为49层。

园区环境

【入境】：约6米高鎏光门庭，为归家第一步加冕仪式感

【聆音】：信步于2.7m时光叠瀑，聆听谧与美

【入林】：穿越林下时光，阳光草坪、自然风光铺满归家之路

【藏景】：于归家蹊径，拾阶漫入时光花园，放慢脚步

【入门】：移步异景，缓冲城市喧嚣，静享归家尊崇静谧时光

中海时光境花园的建筑设计充满现代感与艺术气息，线条流畅、色彩和谐，既体现了现代建筑的简约与时尚，又不失传统建筑的典雅与庄重。在户型布局上，项目充分考虑了居住的舒适性和实用性，推出了多种不同面积和格局的户型，满足了不同家庭的需求。同时，项目还注重空间的利用和采光效果，让每一个房间都能拥有充足的阳光和通风。

开发商实力

中海地产，业务覆盖90余座城市；

打造精品项目超1800个，所到之处皆有划时代的作品诞生。

区域价值

项目所处位置配套好、有前景，是一个宜居宜商的区域。1、有前景：凤凰城片区占据光明C位，这里是光明GDP的贡献者。

众所周知，光明最令人瞩目的就属凤凰城片区，它也是深圳首批重点发展的区域之一。

这里布局了多个重点项目，聚焦了先进制造业和企业总部，是光明产业聚集的智造高地。

2、配套好：TOP级配套云集，繁华近在咫尺，且还在不断进阶。

除了经济强大，凤凰城也是光明发展最早的片区，2022年，片区更是拥有了“光明中央商务区”全新定位。

光明科学城规划总面积约99平方公里，将建设成为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，锚定世界一流科学城和深圳北部中心的城市定位，代表国家参与全球科技竞争与合作。

2022年辖区GDP突破1400亿大关（1427亿元），同比增长6.5％；规模以上工业增加值同比增长4.9％；规模以上工业企业数量突破2000家，同比增长近两成。

周边配套

交通配套：距离在建的13号线同观路站约600米，去光明城站（高铁+地铁站）步行约500米，未来地铁去南山很便捷，出门就是主干道观光路，尅可以很快转上光明大道驱车前往中心区。

商业配套：项目配建2800㎡底商，体量不大，大型商业需要去2站外凤凰城站的万达广场、龙光蓝鲸世界，远期有规划光明城站的大型商业体。

教育配套：项目一路之隔是南方科技大学附属光明凤凰学校，3.5公里内还有东周小学、光明实验学校、光明小学、光明中学等。

生态配套：出门1.2公里就能到达光明网红打卡点虹桥公园，步行1.6公里可达新城公园，平时居民散步和运动都十分方便；约2.3公里，有光明文化艺术中心、光明区群众体育中心。

医疗方面：

拥有三家“三甲”医院，实现了区内三级综合性医院三甲全覆盖

深圳市中医院光明院区（在建中），中国科学院大学深圳医院，中山大学附属第七医院

户型鉴赏

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