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基本信息

占地面积:约74万㎡

建筑面积:约220万㎡

开发商:中建玖合+知识城集团容积率:4.09绿化率:35.04%

梯户比:2/4、3/6户总套数:4000~5000套(预计)

首推户型:建面约79-142㎡三至四房

业态类型:集住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园等高浓度多维配套大城

项目地址:黄埔大道·文冲地铁站旁

交通配套

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双黄金地铁线:这一组团,距13号线双岗地铁站约300米,5号线文冲地铁站步行约500米,通勤便利,3站金融城,6站琶洲,9站不换乘直达珠江新城,离双岗BRT也不过300米,多路网直链珠金琶CBD。

城市主动脉:临广州经济主干道黄埔大道、临江大道、中山大道、广州环城高速,贯通珠金琶CBD核心

城际交通:广深沿江高速,迅达东莞、深圳;黄埔高铁站(规划中)10线联通大湾区,便捷出行

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教育配套

全盘规划1所36班九年一贯学校、2所45班九年一贯学校、1所36班高中,15年教育一应俱全。

有风声在传,开发商已经在接洽TOP10教育集团,目前,整个老黄埔旧改的合作学校都不差。

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生活配套

规划商业综合体、首开地块自建约10万方商业中心,旁边的复建地块配建肉菜市场,东面规划了商业、写字楼,丰盛游逛商街集群,近享繁华

美林天地、山姆会员、宜家、盒马生鲜、鱼珠时光里等都会配套,还有规划中的开市客、华润万象系商业、文冲东和双沙大型商业MALL

约2公里内有中大附属第一医院,广州医科大学附属第五医院(东院区)

约1公里可达黄埔图书馆、广州市第三少年宫、黄埔体育馆

3公里休闲步行,文园山公园、牛山炮台公园、龙头山森林公园,以及黄埔儿童公园、黄埔荔枝公园、滨河公园、黄埔公园,沙浦公园,罕见城市中心绿洲环绕

首开楼栋是1、2、4栋, 楼层分别有31、47、56层,都是三梯。

建面约:79平三房两卫,94平三房两卫,108平双套间四房两卫,142平双套间四房三卫,项目使用率超100%,所有户型均为南向,没错!79平也是南向,其中改善108-128-142都是三梯四户的超高层楼栋,新规户型使用率超100%,全南向优景,绿色智慧人居

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