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基础信息

君礼著

项目地址：北京市丰台区桥安西路与丰台东路交叉口

开发商：北京跃泰置业有限公司(首开集团)

占地面积：2.31万㎡

建筑规模：地上5.55万㎡

容积率：2.4

绿化率：30%

建筑设计单位：HZS滙张思

外立面材质：木色、暖灰色金属铝板+通透玻璃

建筑类型：6-8层洋房、12-17层小高层

总户数：412套(可售354套)

均价：10.6万/平

户型面积：

125㎡三室两厅两卫（小高层 ）

总价1250-1300万左右

127㎡四室两厅两卫（洋房）

总价1370-1420万左右

146㎡四室两厅三卫

总价1515-1595万左右

165㎡四室两厅三卫

总价1800万左右

交房标准：精装交付

交房时间：2026年6月30日

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项目位于丽泽职住平衡区，对望丽泽SOHO、平安金融中心等世界级地标，坐观千亿产值集萃。

目前，丽泽商务区入驻企业953家，包括央行数字货币研究所、华为北方总部、银河证券等头部企业，全力打造数字金融新名片，建成世界金融新极点。

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（丽泽实拍图）

【揽阅总部基地 坐拥强国科技发展引擎】

君礼著地处丰台科技园总部基地及强国科技核心辐射圈。作为中关村最早的“一区三园”之一，占据丰台1%面积，创造1/4财政收入，年GDP产出超500亿。中国中铁股份、北京华北电力、中广核、长征火箭技术等世界500强重点大型企业已相继入驻。

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（总部基地实拍图）

【双超级TOD 擎领世界生活】

君礼著坐拥丰台站与丽泽城市航站楼双TOD，形成“地空双联通”，缔造全球格局下的发展新引擎。

丽泽城市航站楼：北京市首个 “一站五轨”交通枢纽，丽泽城市航站楼、地铁11号线、14号线、16号线、丽泽金融街联络线及机场线交汇。

丰台站TOD：作为北京最早、亚洲最大铁路枢纽客站，丰台站周边7.3平方公里范围内，将打造科技创新、金融商务、文化体验为一体的内城TOD综合体，构建文化和国际交往为主导的“大国会客厅”。

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（丰台站及周边实拍图）

豪宅板块-【天赋基因 入主西贵顶豪版图】

君礼著坐拥西三环10万/㎡+居住圈层贵脉——钓云台、中国府、龙湖西宸源著等项目云集，十余年积淀，已然成为久负盛名的传统豪宅板块，随着产业聚集发展，成为城市新的发展极。

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【全维配套-2公里世界层峰产融生态圈】

交通配套：双环三轨，擎动区域快速发展

直线距离2公里内，三环路、四环路双环快速畅达。

三地铁交汇，距离地铁10号线丰台站距离仅约500米；16号线（连接丽泽、中关村）、9号线（连接西站、国家图书馆）亦于此交汇。

【A户型-建面约165㎡四室两厅三卫】

中心正席 - 中心C位景观央座，俯瞰社区中央景观园林

全景宽境 - 约15.3米巨幕南向四面宽，面宽纵深比约1.4：1

礼序主场 - LDKB一体化打造起居中心枢纽，整合中西双厨空间

双主卧套 - 酒店式双套房设计，主卧套房融汇阔绰主卫及衣帽空间

【B户型-建面约146㎡四室两厅三卫】

光幕宽境 - 约12.4米超阔三面宽，面宽纵深比超1:1

礼序格局 - LDKB一体化，动静分区升级空间布局

双主卧套 - 酒店式双套房设计，超前设计理念

百变空间 - 精妙设计多功能室，赋予空间更多弹性

【C（边）户型-建面约127㎡四室两厅两卫】

舒居洋房 - 低密品质静谧洋房规制，静享自然之境

宽境视野 - 南北通透格局方正，约10.4米南向三面宽

极质起居 - LDKB一体化，打造起居中心枢纽

全能收纳 - 入户玄关与独立家政间，全能收纳

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