《观光股》潘思亮:晶华今年营运有望创高 明年动能续旺

晶华今日召开股东常会,对于小股东提问预期目前复苏荣景可持续多久,潘思亮表示,根据全球其他国家经验,边境开放后的第一年当然大幅成长、第二年仍维持不错。台湾实际上是今年才真正开放国境,因此未来可看见今年、甚至明年都会不错。

潘思亮表示,目前外籍商务客已远超过疫前、观光客也回流一半,目前较担忧的是国境开放国人恢复出国,可能影响国旅需求,整体市场呈现M型化状况。而疫后全球的所有成本都提高,认为台湾旅游成本还算是合理。

潘思亮推估,台湾饭店业营运状况在明、后年可恢复到疫情前表现。不过,晶华目前营运状况已超越2019年疫前水准,整体餐饮业绩较疫前双位数成长、精品业绩更倍增,集团的都会及度假据点均持续破纪录,预期今年营运应会创历史新高,且预期持续至明年应无问题。

潘思亮表示,晶华将持续优化餐饮、饭店、精品业务,并有效整合旗下海内外品牌资源,如今年在日本大阪心斋桥开出首家海外捷丝旅,接下来包括所谓的精品豪宅,还会有很多新计划,目前都在进行中,未来有好消息会跟大家报告。

不过,缺工仍是目前面临的最严峻问题。潘思亮表示,晶华现在是订单接满满、但没人做,且不像制造业可以存货因应,现在没有就是没有。晶华在疫情间和疫后均已全面加薪,基本上平均月薪均逾4万元,政府也已做一系列媒合,基本上能做的都做了。

潘思亮认为,目前全球都在抢才,台湾必须跟上国际脚步,建议政府放宽在台外籍学生工作规定,毕业后若无不良纪录能继续留在台湾,甚至比照日本作法、待逾5年便能取得居留证,让外籍人士补足人力缺口,也可让台湾劳工就地升级,从事更高薪职务。

对于小股东提问台北晶华酒店在12年后租约到期,营运规画如何衔接,潘思亮对此表示,晶华对于台北晶华拥有优先议约权,若是采重资产策略,目前的新饭店开发案光一年折旧可能就是数亿元,根据数十年来的营运经验,认为轻资产策略才是长远的。

潘思亮指出,观察全球主要国际品牌和饭店集团,基本上所有国际品牌都没有资产,而是采取饭店公司无资产、由REITs等法人专业投资机构持有饭店的资产分离策略,晶华也是采取相同方式,目前透过子公司晶华公寓大厦管理维护公司经营乐富一号及新光一号REITs。