國父紀念館周邊建物限高終於解禁 居民：感受難以言喻

国父纪念馆周边建物限高60公尺，都更推动不易，不少居民频诉求盼解禁高度限制，北市都委会今天无异议通过删除高度限制。记者林佳彣／摄影

台北市定古迹国父纪念馆周边建物限高60公尺，都更推动不易，不少居民频诉求盼解禁高度限制，台北市都市计划委员会10月开会，多数委员支持开放，经都发局补充侧面视点及动态视觉，并不影响国馆与信义计划区天际线层次，今天二度审议，委员均无意见，主席李四川裁示通过，亦即国馆再无单独天花板，仍须符合全市既有规范。

解除国馆限高联盟发起人冯世萃住在周边40余年，她说「感受真的难以言喻」，周边房子每栋屋龄都达30年以上，漏水几乎是标配，因为限高没建商愿意都更，「12楼房子都更只能盖15楼」，住户也兴趣缺缺。

冯世萃表示，去年下定决心要改变，利用下班时间、假日勤跑周边，从1个人到20几栋大楼一起连署，人数超过千人，今天通过令人振奋，后面仍有许多路要走，会继续宣扬理念，让更多人愿意站出来支持。

国父纪念馆1972年完工，1978年拟定国父纪念馆周围特定专用区计划，订定周边建物限高35公尺，保持园区景观；高度限制使建筑设计缺乏弹性，部分基地改建时，法定容积率无法有效使用，2004年修订放宽限高60公尺。

近年民众陈情建筑物老旧有都更需求，高度限制致容积未能有效用，建商不愿进驻，国馆北侧机场航高限制又已放宽，加上台北大巨蛋完工、周边商圈快速发展，不少居民再提删除限高诉求。

北市都委会大会10月审议「修订国父纪念馆周围特定专用区土地使用分区管制暨都市设计管制规定细部计划案」，多数委员支持解禁，但忧东侧街廓距离国父纪念馆近，未来都更改建恐超过法定容积2倍，另请都发局就放宽建物高度限制，补充视觉模拟动画，并配合订定开放退缩。

都发局表示，国馆最佳观览视点为映池前方，视觉开阔，可欣赏国馆正立面完整景观。经以都更开发量2.5倍法容、环评标准高度120公尺，模拟逸仙路与忠孝东路的东北侧街廓，不影响国馆与信义计划区天际线层次；北向忠孝东路仍受松山机场航高95.49公尺限制；西向光复南路有学校及范围内乔木作为缓冲。

都发局也提出限高解除的配套措施，包含两侧建物立面色彩淡化处理、东侧退缩4公尺带状式开放空间为原则，并列植乔木作为缓冲。

大会委员均无意见，主席李四川裁示无异议通过删除高度限制。都发局预计明年1月公告实施，国馆周边建物高度规范回归「台北市土地使用分区管制自治条例」及相关法令办理。