《国际产业》Berkeley重申今明年获利预期 仍强调房市黯淡

Berkeley股价在周五早盘为持平。

近几个月来，欧洲主要是德国、英国、瑞典的房地产市场持续恶化，英国更是举步维艰，英国央行(BoE)持续的加息，市场导致需求放缓。

Berkeley说，从五月开始的本财年，其最初四个月(5~8月)的「私人销售预订」为年减35%。

与其他规模较大的房地产商不同，Berkeley专注于重新开发以前用于工业目的的土地。该公司在周五重申了2024和2025财年的税前获利为10.5亿英镑(约13亿美元)。

英国其它的房地产开发商都对市场状况发出警告。不过Berkeley被视为更具有适应性，该公司的许多开发专案都瞄准了高级和奢侈的房地产专案，而且在伦敦有更多的业务。

Hargreaves Lansdown股票分析师Aarin Chiekrie表示：「首都的需求可能比全国其它地区更为强劲」。

在今年5~8月之间，该公司并没有购入新土地。Berkeley表示，由于总体经济、政治和监管方面的不确定性，公司会继续选择性地进行新投资。