《国际金融》谈美股、房市 「华顿商学院奇才」按赞

人称「华顿奇才」（Wizard of Wharton）的Siegel在接受媒体访问时表示，股市能挺住，美股的状况良好，因为通膨威胁正在消退，联准会不必像许多人所担心的那样激进升息。在谈到联准会接下来的两次会议时，Siegel表示，联准会在9月升息的可能性现在几乎为零，事实上，这也让人怀疑11月是否升息。

标普500指数今年以来上涨近18%，以科技股为主的那斯达克指数今年来飙涨34%。

Siegel表示，过去一个月来，对标普500指数成分股明年的获利预测已经提升，这意味着更强劲的经济、更好的企业获利，以及生产力前景看好。他并表示，如果不是因为10年期公债殖利率跳升，上周五美股会强劲反弹。

由于美国8月失业率急升且薪资增长放缓，使9月暂停升息的预期进一步升高，上周五标普500指数小涨0.18%，道琼指数涨0.33%，但那斯达克指数跌0.02%。上周道琼指数收涨1.43%，标普500指数周涨2.50%，创下6月来最大单周涨幅，那斯达克指数周涨3.25%。

在谈到房市时，Siegel表示，Case-Shiller全美房价指数显示6月房价上涨0.7%，这让他感到意外。

联准会大举升息导致抵押贷款利率飙升，使买房的负担能力下滑，另一方面，屋主不愿意放弃已经取得的超低利率，所以卖房的意愿降低。强劲的需求与供应不足为今年的房价带来支撑。

目前担任资产管理公司WisdomTree资深经济学家的Siegel表示，今年股市和房市都摆脱压力的一个原因，是投资人将它们视为抗通膨的工具，「住房和股票是对抗通膨最佳的长期对冲工具，这正是人们想要的。另一方面，投资人正在『惩罚』债券，因为没能保护他们免于受某些风险，或提供具吸引力的实质报酬」。

Siegel并提到为什么最新出炉的就业报告显示失业率攀升，这对市场来说是好消息，「劳动力市场不再绷得像鼓一样紧，有人进来了。他认为美国就业市场放缓，可能促使联准会至少要到12月才会升息，给经济再施点压力。

市场普遍认为美国的就业市场是联准会「失落的那一角」，该央行曾表示失业率需要升高、就业市场需要更加弛缓以减轻薪资通膨压力。