国扬 爆巨额转让逾1万张

国扬近年营运表现

国扬（2505）昨（22）日有巨额申报转让逾1千万股，每股成交价平均约14.50元，成交值达1.45亿元；市场传出，买盘可能是看好9月29日除息行情，加上大南港土地资产处分有契机，中国大陆首站「插旗」西安可望在12月份正式开幕，中长线该公司前景能见度佳。

国扬近期股价反弹，单周已回涨5％，昨天小涨1.05％，收复月线，站稳14.45元；单日累计成交股数达1,244万股，成交值达1.8亿元。

国扬实业总经理彭邵龄对此表示，22日盘后的股东大幅持股转让，她并不清楚动机和交易对象，但国扬29日将除息，每股配发0.4元现金股利，换算现金殖利率约2.7％；且国扬布局中国大陆，也可望在年底开花结果。

国扬上半年EPS为0.17元；前8月营收累计约12.47亿元，年减75.47％。

彭邵龄表示，国扬今年计划推出新案约170～200亿元，从高雄推到台北，其中高雄总销约46亿元的第一笔地上权案，以及汐止37亿元「忠孝大院」、基隆可分回约39亿元的合建案「海阔天晴」等，都决定延后到11月七合一选举过后再推出，估计12月会陆续开盘。

至于总销约30亿元的汐止厂办科技大楼「国扬云端」，台南总销约25亿元的「翡翠森林」第一期，已陆续推出。

此外，去年完工入帐逾7成多的高雄百亿大案「国砚」，还有部分新成屋待售，总销约26亿元，彭邵龄表示，「国砚」新成屋案可望依销售速度逐户认列，为下半年业绩来源。

值得注意的是，国扬大南港土地资产传出有多组潜在买家洽谈接手，以及布局中国大陆汉神百货可望在西安第一个据点正式开幕营运，都是中线的潜在利多题材。

大南港案占地达1.06万坪，已完成工变住、商，预计第4季完成重划并完成公园道路等设施后，进行土地变更的捐地，捐地比例为40.5％；原地主总计可分回比例约59.5％、土地面积约6,300坪。法人估计，若大南港案顺利处分，对于持有约4成的国扬，EPS贡献度上看9～10元。

至于国扬集团首度挥军大陆的西安汉神百货商场，预计今年12月12日开幕营运，营运面积达12万平方公尺，可望贡献国扬长期稳定现金流；接下来国扬也在西安投资设立秦汉置业有限公司，伺机布局综合性开发项目、但不会只开发住宅单一项目。