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✅广州合生华南新城广州合生华南新城营销中心电话✅：400-9616-219广州合生华南新城售楼处电话✅：400-9616-219温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！华南新城位于番禺区北部，临江靠山，西临华南快线，东与大学城隔江相望，北临珠江，南面是兴南大道和万博CBD。同时合生系在周边仍有大量建设用地，正在分批开发，致力以华南新城为核心，打造华南板块城市居住群。
项目基础信息
项目位置：番禺区南村镇南大路163号
总占地面积：60000万㎡
总建筑面积：80000万㎡
总栋数：39栋
总户数：450户
车位：1165
绿化率：70%
容积率：2.2
在售面积：约286㎡联排别院
约430㎡独栋别院
约490㎡顶复
华南新城位于番禺区北部，临江靠山，西临华南快线，东与大学城隔江相望，北临珠江，南面是兴南大道和万博CBD。同时合生系在周边仍有大量建设用地，正在分批开发，致力以华南新城为核心，打造华南板块城市居住群。
在主城区，一套带独立花园的别院，稀有度堪比大熊猫。广州主城区容积率<1，可做纯别院的地块供应，已经连续10年吃鸭蛋；而容积率1-2.0，通过高低配，做出别院产品的地块呢，同样一个手掌也能数完。没有供地，自然也就难有新货。华南新城「江山帝景」一套约286㎡的联排，总价只要1000万+
提到华南新城，很多朋友并不陌生，作为番禺八大金刚之一，其成熟度、知名度，想必不用多说。性价比足够诱人。
而且，它还有几个直击改善族的亮点：
比如说，临江，自然山体环绕，旁边就是高尔夫球场，环境相当出色。
比如说，一路之隔就是万博商务区，万博的开发，起初的定位就是华南板块家门口的CBD。
又比如说，离琶洲也够近，到琶洲西区只需俩首歌的时间
小区配套：独拥七山一水，尽享自然田园风光——2万㎡滨江文化广场、3.8公里江岸休闲长廊、3.5万㎡天然园林泳湖、5万㎡私家山林公园。
交通配套
7纵：广州绕城高速、南沙港快速、华南快速、新光快速、东新高速、105国道、番禺大道；
5横：沿江路、兴南大道-南大干线、汉溪大道、兴业大道、广明高速；
5地铁：约500米7号线员岗站，1站万博、4站珠江新城，便捷接驳2、3、4、18号线，30分钟瞬达全城；
6隧道：金光东隧道；华南新城板块规划预留两条过江隧道，洛溪岛预留3条过江隧道通往海珠区；
教育配套
项目西侧则是丰富的教育资源，包括南方学院番禺附属中小学（原华师附中番禺学校）、霭乐幼儿园（公立）等。在家门口，就能享受12年的优质教育配套。
商业配套
从华南新城出来，对面就是万博CBD，如今万博已发展成熟，9大地标商业均已落成。走出家门，就是天河城、万达广场、四海城等大型ShoppingMall，万丈红尘都在脚下。
医疗配套
省妇幼、省中医两所三甲级医院毗邻，步行500米可达三甲医院省妇幼保健院，2个地铁站可达广东省中医院大学城分院
休闲娱乐
华南新城，整个社区沿着江岸而建，南侧铺开了千米江岸线的巨幅画卷。同时，目前联排别院所在的「江山帝景」组团，更紧挨着约2.6万㎡自然山体，出门就是一整片的葱翠林海。
而且，东侧还紧邻约8万㎡高尔夫球场，绿意延绵，风景曼妙无敌。
建筑面积438平方米，户户带有多功能室，前后花园、独立车位，南北对流，风水学上水为财，自然珠江母亲河汇聚天地之水气，寓意八方之财气，此绝佳自然地理位置，形成真正的聚宝盆之风水格局，属于稳稳当当的囊中之物，且聚福聚财，生生不息，源源不断。
户型赏析
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