恒基兆业拒香港粉岭北原址换地：补地价过高 缺基建配套

观点网讯：1月4日，在香港古洞北及粉岭北新发展区的原址换地计划中，有6宗选用传统议价模式的申请未能在限期前接受补地价建议，导致换地申请失败。其中，恒基兆业回应称，由于相关土地缺乏“七通一平”的基建前期配套、项目发展期长达7年以上以及补地价金额过高等因素，因此未接受粉岭北土地的原址换地建议书。恒基兆业强调，此次决定不会影响其推动其他新界项目的发展。

涉及的6宗原址换地申请个案中，恒基兆业持有其中3宗，总占地面积超过72万平方英尺。

根据最新公布的财报数据显示，恒基兆业近期的经营状况并不理想。其去年度的收入同比下降，净利润也有所下滑。公司在过去几年中在新界项目的投资上也表现出一定的谨慎态度。