虹安里(虹安里售楼处)官方网站-上海虹安里官方网站-虹安里

炸裂!虹口北外滩首幅历史风貌纯别墅项目【弘安里】凭借其有天有地有院子,稀缺性拉满。即将跑步入市!据悉,项目将供应建面约245-503㎡的罕见低密里弄大宅,主要以3-4房为主,共121席百年历史风貌大宅,总价约6000万-1.6亿(仅供参考,具体请以开发商实际释出为准)。值得一提的是,该项目特邀W-Desgin无间设计、CCD先锋探索生活美学设计的可能,建构适应当代语境的生活范式(仅为室内布置效果示意,交付标准以届时政府批准和实际交付为准)。

弘安里

售楼处电话:400-998-7894

案场限流 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持

由招商蛇口携手绿城中国、上海地产合著,真正的市区1.1容积率低密居住空间,必将为上海精英生活方式再塑新标。

实拍图

购入总价约6000万+级市中心纯别墅项目 ——【弘安里】是稀缺的机会!

项目占位于虹口内环内、北外滩辐射区,资源优质且鼎立。并且,项目东侧的18街坊,就是崇邦集团商办综合体。

高端、惬意的品质生活唾手可得,项目值得高净值人士关注~

【弘安里】最新效果图,如下:

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过程稿效果图,仅供参考

项目缘起

2021年2月,上海虹口城市更新建设发展有限公司(上海地产联合体)以约111.35亿竞得虹口区四川北路街道HK193-02(17街坊弘安里)、HK193-03(地下部分);北外滩街道HK300-02、HK300-03(地下部分)(历史风貌保护旧改项目)。

地块信息

四至范围:东至HK193-02:江西北路,HK300-02:规划公共绿地,南至HK193-02:海宁路,HK300-02:唐山路,西至HK193-02:规划公共绿地,HK300-02:规划公共绿地,北至HK193-02:武进路,HK300-02:东余杭路

出让面积:58025.2㎡

规划用地性质:普通商品房、商办、餐饮旅馆业用地

容积率:普通商品房1.1、商办10

成交价(万元):1113534.0

同年,8月13日进行了80%股权转让,开发主力变为招商蛇口。携手实力合作伙伴绿城中国、上海地产共同开发建设上海弘安里项目。

【弘安里】这块地原由8个街坊组成,其中东寿坊和永安里因后期加建改建较大,体量也很小,为了园区整体考虑,不再保留。

延续了剩余6个组团:德年里、和乐里、宝兴里、更富里和鸿安里。

首开套数:34套

建筑层高:2-3层

产品类型:里弄风貌别墅

产权年限:70年

交付标准:简装交付

车位配比:约1:3

容积率:约1.1

规划用地性质:一类住宅组团用地

建筑工程性质:住宅

示意图

弘安里

里弄风貌别墅

『 原生格局 』延续原址“主弄-支弄”肌理

探寻场地历史现场,尊重原址建筑格局,溯源“一街坊,多组团”肌理,保留现状行列式里弄风貌,邀请行业领先设计单位GOA大象设计共同筹谋,鼎献市区罕见约1.1容积率的历史风貌大宅。

『 海派立面 』源自经典,超越经典

运用新旧料艺相结合的手法,溯源旧址建筑5大立面风格。涵盖早期石库门、后期石库门、新式里弄、沿街中式立面及Artdeco等丰富的建筑风格,通过清水砖砌筑、石材幕墙、仿木铝合金墙面等手法,将经典海派与现代居住理念融合,经典超越经典。

『 花园印象 』 引历史文化入园

梳理行列式里弄肌理,社区植入海派文化记忆节点,打造蜿蜒曲折的次弄,结合小乔和花径,营造出别致丰富的生活活动空间。

『 六境雅集 』 追忆时光深处的生活雅趣

平移时光深处的雅趣,复原洋房花园生活。打造六境雅集,营造沉浸式的花园日常。

『 四艺风华 』超越时间的空间艺术典藏

场地历史节点承载场地文化表达,社区落定藏品级艺术之作,成为超越时间的经典。

『 画境八园 』四季归家都是花园之旅

还原百年上海洋房的植物美学,构建巷弄与繁花的诗意画境,呈现 “巷弄•繁花里”。

『 罕见低密』 建面约245-503㎡里弄大宅

上海弘安里,建筑面积约245-503㎡,以3-4房为主,是上海内环内罕见的,有天有地有院里弄住宅。邀请W-Desgin无间设计、CCD先锋探索生活美学设计的可能,建构适应当代语境的生活范式。(仅为室内布置效果示意,交付标准以届时政府批准和实际交付为准)

『 弘安会 』汇聚海派生活盛宴

上海弘安里规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所,配置恒温泳池、健身、瑜伽、多功能厅等,为居者营造一处跨越时空的先锋社交舞台。(小区配建会所,具体建设方案和交付标准以届时政府批准和实际交付为准)

北外滩

醇熟配套

北外滩约840万方北外滩卓越规划,等于2个陆家嘴体量。

未来北外滩与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”,组成上海内环内封面地标。弘安里,占据上海城市C位,享受比肩全球至贵的生活圈,重返上海之巅。

· 开发体量约840万方具有全球影响力的世界滨水区

· 规划建成16座超高层建筑,其中包括约480米的浦西第一高楼

· 已有金融企业约1500多家,集聚全球影响力企业总部

· 北外滩规划住宅用地占比约3%,低密墅居天生稀缺

入籍弘安里,城市精粹皆备于你,上演摩登都会的流动盛宴。

『四轨三隧两快速』 精英运筹帷幄

4条地铁线路:

轨道交通:3、4、10、12号线

3条越江越河隧道:

外滩隧道、新建路隧道、大连路隧道

2条快速交通:

北横通道、南北通道(规划,信息来源市交通委官网)

弘安里

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『商圈交叠』 繁华永不落幕

北外滩商圈、瑞虹商圈、外滩商圈、新天地商圈、南京西路商圈

沉浸摩登生活,苏河湾万象天地、浦西第一高楼白玉兰广场、来福士双子塔,幕幕皆璀璨。

『流动盛宴』 上海风情画卷

负有盛名的地标,上演流动的盛宴,上海宝格丽酒店、北外滩苏宁宝丽嘉酒店、外滩茂悦酒店、北外滩W酒店、北外滩悦榕庄,全球高端奢享群落。

『繁华静谧』 自然隐于都会

北外滩滨江绿地、苏河湾中央公园、四川北路公园,转身即可“小隐”的绿意,享受在城市中慢下来的权利。

『健全医疗』 为健康保驾护航

更有质量的生命和生活,优质医疗资源必不可少。上海市第一人民医院、上海东方医院、上海市中医医院,上海交通大学医学院附属仁济医院(西院),安下一颗更笃定的心。

总的来说:整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属。

虹口北外滩,历史风貌保护项目,容积率1.1纯别墅【弘安里】稀缺性拉满!值得高净值人士关注~

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