虹安里(虹安里售楼处)官方网站-上海虹安里官方网站-虹安里
炸裂！虹口北外滩首幅历史风貌纯别墅项目【弘安里】凭借其有天有地有院子，稀缺性拉满。即将跑步入市！据悉，项目将供应建面约245-503㎡的罕见低密里弄大宅，主要以3-4房为主，共121席百年历史风貌大宅，总价约6000万-1.6亿（仅供参考，具体请以开发商实际释出为准）。值得一提的是，该项目特邀W-Desgin无间设计、CCD先锋探索生活美学设计的可能，建构适应当代语境的生活范式（仅为室内布置效果示意，交付标准以届时政府批准和实际交付为准）。
弘安里
售楼处电话：400-998-7894
案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
由招商蛇口携手绿城中国、上海地产合著，真正的市区1.1容积率低密居住空间，必将为上海精英生活方式再塑新标。
实拍图
购入总价约6000万+级市中心纯别墅项目 ——【弘安里】是稀缺的机会！
项目占位于虹口内环内、北外滩辐射区，资源优质且鼎立。并且，项目东侧的18街坊，就是崇邦集团商办综合体。
高端、惬意的品质生活唾手可得，项目值得高净值人士关注~
【弘安里】最新效果图，如下：
弘安里
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过程稿效果图，仅供参考
项目缘起
2021年2月，上海虹口城市更新建设发展有限公司（上海地产联合体）以约111.35亿竞得虹口区四川北路街道HK193-02（17街坊弘安里）、HK193-03（地下部分）；北外滩街道HK300-02、HK300-03（地下部分）（历史风貌保护旧改项目）。
地块信息
四至范围：东至HK193-02：江西北路，HK300-02：规划公共绿地，南至HK193-02：海宁路，HK300-02：唐山路，西至HK193-02：规划公共绿地，HK300-02：规划公共绿地，北至HK193-02：武进路，HK300-02：东余杭路
出让面积：58025.2㎡
规划用地性质：普通商品房、商办、餐饮旅馆业用地
容积率：普通商品房1.1、商办10
成交价（万元）：1113534.0
同年，8月13日进行了80%股权转让，开发主力变为招商蛇口。携手实力合作伙伴绿城中国、上海地产共同开发建设上海弘安里项目。
【弘安里】这块地原由8个街坊组成，其中东寿坊和永安里因后期加建改建较大，体量也很小，为了园区整体考虑，不再保留。
延续了剩余6个组团：德年里、和乐里、宝兴里、更富里和鸿安里。
首开套数：34套
建筑层高：2-3层
产品类型：里弄风貌别墅
产权年限：70年
交付标准：简装交付
车位配比：约1:3
容积率：约1.1
规划用地性质:一类住宅组团用地
建筑工程性质:住宅
示意图
弘安里
里弄风貌别墅
『 原生格局 』延续原址“主弄-支弄”肌理
探寻场地历史现场，尊重原址建筑格局，溯源“一街坊，多组团”肌理，保留现状行列式里弄风貌，邀请行业领先设计单位GOA大象设计共同筹谋，鼎献市区罕见约1.1容积率的历史风貌大宅。
『 海派立面 』源自经典，超越经典
运用新旧料艺相结合的手法，溯源旧址建筑5大立面风格。涵盖早期石库门、后期石库门、新式里弄、沿街中式立面及Artdeco等丰富的建筑风格，通过清水砖砌筑、石材幕墙、仿木铝合金墙面等手法，将经典海派与现代居住理念融合，经典超越经典。
『 花园印象 』 引历史文化入园
梳理行列式里弄肌理，社区植入海派文化记忆节点，打造蜿蜒曲折的次弄，结合小乔和花径，营造出别致丰富的生活活动空间。
『 六境雅集 』 追忆时光深处的生活雅趣
平移时光深处的雅趣，复原洋房花园生活。打造六境雅集，营造沉浸式的花园日常。
『 四艺风华 』超越时间的空间艺术典藏
场地历史节点承载场地文化表达，社区落定藏品级艺术之作，成为超越时间的经典。
『 画境八园 』四季归家都是花园之旅
还原百年上海洋房的植物美学，构建巷弄与繁花的诗意画境，呈现 “巷弄•繁花里”。
『 罕见低密』 建面约245-503㎡里弄大宅
上海弘安里，建筑面积约245-503㎡，以3-4房为主，是上海内环内罕见的，有天有地有院里弄住宅。邀请W-Desgin无间设计、CCD先锋探索生活美学设计的可能，建构适应当代语境的生活范式。（仅为室内布置效果示意，交付标准以届时政府批准和实际交付为准）
『 弘安会 』汇聚海派生活盛宴
上海弘安里规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所，配置恒温泳池、健身、瑜伽、多功能厅等，为居者营造一处跨越时空的先锋社交舞台。（小区配建会所，具体建设方案和交付标准以届时政府批准和实际交付为准）
北外滩
醇熟配套
北外滩约840万方北外滩卓越规划，等于2个陆家嘴体量。
未来北外滩与外滩、陆家嘴将共同形成上海的核心“黄金三角”，组成上海内环内封面地标。弘安里，占据上海城市C位，享受比肩全球至贵的生活圈，重返上海之巅。
· 开发体量约840万方具有全球影响力的世界滨水区
· 规划建成16座超高层建筑，其中包括约480米的浦西第一高楼
· 已有金融企业约1500多家，集聚全球影响力企业总部
· 北外滩规划住宅用地占比约3%，低密墅居天生稀缺
入籍弘安里，城市精粹皆备于你，上演摩登都会的流动盛宴。
『四轨三隧两快速』 精英运筹帷幄
4条地铁线路：
轨道交通：3、4、10、12号线
3条越江越河隧道：
外滩隧道、新建路隧道、大连路隧道
2条快速交通：
北横通道、南北通道（规划，信息来源市交通委官网）
弘安里
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『商圈交叠』 繁华永不落幕
北外滩商圈、瑞虹商圈、外滩商圈、新天地商圈、南京西路商圈
沉浸摩登生活，苏河湾万象天地、浦西第一高楼白玉兰广场、来福士双子塔，幕幕皆璀璨。
『流动盛宴』 上海风情画卷
负有盛名的地标，上演流动的盛宴，上海宝格丽酒店、北外滩苏宁宝丽嘉酒店、外滩茂悦酒店、北外滩W酒店、北外滩悦榕庄，全球高端奢享群落。
『繁华静谧』 自然隐于都会
北外滩滨江绿地、苏河湾中央公园、四川北路公园，转身即可“小隐”的绿意，享受在城市中慢下来的权利。
『健全医疗』 为健康保驾护航
更有质量的生命和生活，优质医疗资源必不可少。上海市第一人民医院、上海东方医院、上海市中医医院，上海交通大学医学院附属仁济医院（西院），安下一颗更笃定的心。
总的来说：整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属。
虹口北外滩，历史风貌保护项目，容积率1.1纯别墅【弘安里】稀缺性拉满！值得高净值人士关注~
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