华发观澜半岛售楼处|官方网站-华发观澜半岛营销中心@楼盘百科
最新消息，浦东周浦18号线地铁旁的华发·观澜半岛即将推出建筑面积约99-136㎡的三到四居新房，总计262套，备案均价60000元/平米。
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浦东周浦板块/18号线旁
「华发观澜半岛」二批次开启认购浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
加推103套约99-136㎡3-4房
均价6.1万/㎡认购金20万浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
认购时间9月30-10月4日
往下阅读项目一房一价表
浦东周浦板块&18号线旁，还有神秘商品住宅项目待入市！它就是华发周浦项目D地块和华发周浦项目E地块！浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
这两块商品住宅用地属于周浦老集镇“城中村”拔点改造项目。浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
根据周府〔2018〕33号文，浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】于浦东新区周浦老集镇“城中村”拔点改造地块由上海周浦城镇建设投资集团有限公司和中信正业（上海）投资发展有限公司、上海东岸投资（集团）有限公司共同出资，浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】组建上海信浦东岸置业有限公司实施改造开发。
其中中信正业（上海）投资发展有限公司正是华发控股子公司。浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】该项目由A、B、C、D、E五个地块组成
其中：A地块规划为只拆不建项目，四至范围：东至中园小浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】区，南至东方晶华园，西至周浦镇政府，北至澧溪幼儿园、周市社区服务中心，占地10336.6平方米。
B地块规划为商业项目，四至范围：浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】东至周星路，南至繁荣路，西至周浦高级中学，北至周浦高级中学。
C地块包括安置房及配套学校，四至范围为：东至周东路，南至德浦路（规划），西至咸塘港，北至盐船港浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】。安置房占地64089.9平方米，配套占地50812.7平米。
D地块规划为住宅、配套项目，四至范围：东至在建公租房，南至周祝公路、南汇液化气公司、上海汇宇精细化工有限公司浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】，西至上海建材公司，北至上海平板玻璃厂、在建动迁安置房基地，占地68248.8平方米。住宅部分为三类住宅组团用地（Rr3）（以高层为主的住宅）。浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
地块就在浦发东悦城东南侧，距离金桥碧云澧悦直线距离500米，项目呈T字形，距离最近的地铁18号线沈梅路约1.6公里，浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】该地块距离安息堂直线距离不到200米。
E地块也规划为住宅用地项目，容积率为2.4，大概率也是高层住宅。地块在之前入围分82.65分的御沁园东南侧，呈长方形状，浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】该地块属于目前周浦新房里面没有啥硬伤的地块，距离18号线繁荣路地铁站约1公里。
据了解，E地块将率先入市，相对比而言浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】，E地块比D地块位置更好，四至范围内也没有明显的不利因素，距离地铁站也更近！
设计方案已公示：
根据设计方案显示，项目拟建3栋17F高层住宅、2栋6F多层住宅、1栋18-20F保障房+自持租赁住房以及若干社区配套用房，浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】可售住宅仅约262套；同时从设计方案也可以看出，项目有预留14个地上车位，非完全人车分流浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】，小区出入口位于康沈路和周星路。
9月26日，浦东红盘观澜半岛，迎来盛大首开，人气火热，登场即热销，揽金约8亿，收获市场追捧和认可，成为名副其实的“浦东600万级真香盘”！浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
实景图
逆势热销，不仅来自强大的品牌实力和号召力浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】，更是源于购房者对观澜半岛产品力的价值共鸣。这是华发股份、周浦城投、东岸集团三大国匠联袂筑就的城市高品质力作，也是顺应上海摩登海派生活理念的特色著品，浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】更是献给浦东，乃至全上海的一份礼物。
实景图
最新消息，华发观澜半岛二批次认购盛启！项目推售建面约99-136m²高层/洋房；均价6万/m²，二批次加推房源103套；认购时间：9月30日上午9：00-10月4日中午12:00；认购金额：20万元整；开盘时间：10月13日
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最新消息：展厅已开放！浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
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一房一价表如下：
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官宣户型图如下：
回归居住本身，观澜半岛深知「摩登精奢海派主义」所表达的精致感，不仅是视觉上的美，更是对品质生活的向往。项目以高阶精英的需求出浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】发，规制建筑面积约136㎡6层洋房和建筑面积约99㎡滨水高层两大产品，将精工品质与海派腔调结合，通过配置德系品牌厨电等高定浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】标准，以及丰富的精工细节，诠释“舒适、优雅、精致”的当代摩登生活内涵，真正做到了将海派主义的精致感延伸到每一处细节。浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
136㎡户型效果图如下
99㎡户型效果图如下
项目整体建筑立面汲取现代极简理念，通过古铜金、石材与玻璃材质的搭配，勾勒美学封面。社区内部以景观中轴实现视野平权，浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】打造互动跑道环、六大主题景观空间等多元场域，以叠水景观、植物绿岛、精致树阵点缀，提升品质感。同时，基于华发科技＋新一代好房子产品体系，浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】营造智慧社区、智慧园林，以科技赋能生活。
即将开放的实景示范区，以全球高奢酒店为蓝本，浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】甄选天然奢石，处处彰显着摩登精奢的内涵。示范区主入口景观将打造成海派公园休闲时尚街区场景，豪宅同款“威尼斯黑”，以其深邃的色泽和独特的质感，浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】成为示范区前场景观中一道永恒的风景。前场景观里的景墙将采用来自意大利的w酒店同款紫山水大理石，瑰丽的水墨形态散发着古典优雅的东方韵味。
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售楼处设计源自伦敦与上海半岛酒店的优雅复古，将现代极简主义美学运用到极致。沙盘区景墙将取材Celine御用石材宝格丽黑大理石，以永不过时的摩登气息，点睛空间的奢华精致。
（示范区效果图）
大堂入口取意于上海半岛酒店抬首即见的星河璀璨，灵动光影点缀归家的路。地库入口的一抹“普拉达绿”和顶部透光仿云石顶设计，浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】如同时光的礼赞，迎接每一位业主的归来。
（地库效果图）
未来，项目还将融合艺术与自然，创造出一个和谐共生浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】、无界风景的架空层空间，勾勒令人身心放松的生活场域，为城市精英寻回繁忙都市中的松弛感。
园林景观上，采用海派度假式风格，营造了核心景观轴和微度假式园林两大主题场景，为业主提供运动、社交、休闲、娱乐、观景、亲子等空间，满足不同人群在不同时刻，对生活空间的要求。
（效果图）
还有多功能架空层，打造观澜剧场、半岛水吧、拾光艺境、友邻客厅、知海书屋、童梦空间、悦活天地等多种功能性活动场所，填补因天气影响而无法户外的空缺。
根据相关信息显示，项目规划要求如下：
1、公共服务设施、公共空间建设要求浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】：根据控规要求，地块内配置建筑面积不小于850m(计容) 的公共服务设施；其中，老年活动室建筑面积不小于300m、生活服务点不小于100m、文化活动室不小200浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】m，居委会不小于250m；另外，地块内配置健身点 (室外) 用地面积不小于300m！
2、住宅管理要求:该地块已批控规中住宅套数下限为529套，中小套型不得低于总住宅建筑面积的80%！据悉，该项目拟建若干幢17-20F高层、6F多层住宅以及若干社区配套用房!
E地块距离18号线沈梅路站步行约850米、繁荣路站约1.1公里，可以算是地铁盘，也是此地块的一大卖点！
华发周浦D&E地块住宅用地属于周浦老集镇“城中村”拔点改造项目。未经过公开的招牌挂流程。
两块商品住宅用地最新航拍实景如下：
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除了新建住宅，在周浦老集镇“城中村”拔点改造地块项目，还会同步建设一所学校，以提高周浦镇北部教育服务水平。
根据目前初步方案，该学校是一所配套小学，占地27624.25平方米，建筑面积20595平方米，班级数量35个，内含教学楼、行政楼、食堂、体育馆等。
在周浦老集镇“城中村”拔点改造D地块项目中，将同步建设菜场、社区综合为老服务中心、社区服务中心，填补本地区社区公共服务设施的短板，并通过公共服务设施的集中复合布局，实现一站式便捷服务，打造全龄友好的公共服务模式。
根据目前的初步方案：
社区综合为老服务中心占地2090平方米，建筑面积2281平方米，内含托老服务设施、卫生服务点，拟建项目充分考虑了高效率与空间的有机结合，将按照功能进行明确的分区。
项目所在的周浦，作为 2035 规划中的重点发展新市镇、核心居住区域，是板块内主流人才的最佳居住生活承载区；周浦镇已完全融入浦东乃至上海的“大棋盘”中。
周浦地处于浦东的中心位置，承接张江科学城南扩，依托上海国际医学园区，结合北部康桥工业园，致力打造科创引领、产业发展有高度的实力城镇。项目占位周浦核心，与城市共享未来势能，抢占时代红利。
交通方面：沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等多维立体交通直达内环，周浦与浦东临港和龙阳路无缝连接,张江、陆家嘴、临港、迪士尼度假区,便捷直通畅达；
便捷社区商业：举步即达中金海棠湾商业街、绿地缤纷广场浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】
全享缤纷商业：约3公里内万达广场、海印新天地、浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】海印又一城、绿地乐和城；一站式商业旗舰：悠游畅达长泰广场、复地活力城、前滩太古里、比斯特等
教育方面：幼儿园：澧溪幼儿园、傅雷幼儿园；小学：澧溪小学、浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】周浦第二小学；中学：周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学、进才繁荣实验中学
医疗方面：上海市浦东新区周浦医院，步行可达，集医疗、教学、科研、预防、急救于一体的区域性医疗中心。浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】1公里上海最大的国际医学园区: 上海市质子重离子医院、上海国际医学中心。
浦东【华发观澜半岛】售楼处位置：400-960-1115【预约热线】 中方副图必得文威武，官习胜之务，时因胜之终，无方胜之几，行义胜之理，名实胜之急，时分胜之事，察伐胜之行，备具胜之原，无象胜之本。定独威胜，定计财胜。定知闻胜，定选士胜，定制禄胜，定方用胜，定纶理胜，定死生胜，定成败胜。定依奇胜。定实虚胜。定盛衰胜。举机诚要，则敌不量。用利至诚，则敌不校。明名章实，则士死节。奇举发不意，则士欢用。交物因方，则械器备。因能利备，则求必得。执务明本，则士不偷。备具无常，无方应也。听于钞，故能闻未极。视于新，故能见未形，思于濬，故能知未始。发于惊，故能至无量。动于昌，故能得其宝。立于谋，故能实不可故也。器成教守，则不远道里。号审教施，则不险山河。博一纯固，则独行而无敌。慎号审章，则其攻不待权与。明必胜，则慈者勇。器无方，则愚者智。攻不守，则拙者巧。数也。动慎十号。明审九章。饰习十器。善习五官。谨修三官。必设常主。计必先定。求天下之精材。论百工之锐器。器成，角试否臧。收天下之豪杰，有天下之称才。说行若风雨，发如雷电。此居于图方中。一定要文官有德，武官有威；为官者应熟习胜敌之务。因时而动，是制胜的总则；敌众无防，是制胜的时机；兵行正义，是制胜的正理；表彰将士名实，是胜敌的急务；确立等级名分，是制胜的大事；研讨征伐过程，是制胜的行动；战具完备，是制胜的起因；军行隐蔽，是制胜的根本。能确定统一权威的，可以制胜；能确定计算财用的，可以制胜；能审定敌军情报的，可以制胜；能确定选择将士的，可以制胜；能确定禄赏制度的，可以制胜；能审定军器制造方案的，可以制胜；能审定事物伦类次序的，可以制胜；能审定死生的，可以制胜；能审定成败的，可以制胜；能审定正兵与奇兵的，可以制胜；能审定虚实的，可以制胜；能审定盛衰形势的，可以制胜。所掌握的战机，确实是紧要的，敌人便无法估量；所运用的有利条件，完全是真实的，敌人便无法抗拒。显耀名声，表彰战绩，将士就计心死节；运用奇兵，出敌不意，将士就乐于为用。考核军备，研讨其制造方案，兵器就能完备；根据才能，用人在胜任之处，人才就有求必得。掌握将士职务，明定本分，将士就不会苟且敷衍；军备和战具无上优越，敌人就无法应付了。听得细致，所以能听到还没有到来的声音；看得极早，所以能观察还没有形成的事物；想得深远，所以能想到还没有开始的事情；动得急骤，所以能出乎敌人的意料；干得冒险，所以能夺得+敌国的宝器；立足于运筹谋划，所以能兵力坚实而不被敌国攻破了。武器完好又严守教令，就不伯远道行军；号令严明又经过训练，就不怕山河险阻。意志专一而纯实坚定，就可以所向无敌；微号严谨而旗帜分明，就可以—破敌而不靠外援了。指明必胜的道理，慈软的人也会变得勇猛；握有无法防御的武器，愚蠢的人也会变得精明；攻打没有守备的敌军，笨拙的人也会变得巧妙。这都是必然的道理。要勤慎对待十种号令，明确分辨九种旗章，监督操练十种兵器，充分演习“五教”，严格训练“三官”。兵中主帅一定要常设不缺，作战计划必须事前定好。要征集天下的精良器材，评审各种工匠的精锐武器；武器制成后要比试优劣。要招收天下的豪杰，拥有天下的能手。行军应该像风雨一般地迅速，发兵应该像雷电一般地猛烈。