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上海松江华发海上都荟售楼处电话：400-9939-964松江洞泾│国企华发
9/12号线双轨交汇
墅级社区自带会所&泳池
「华发·海上都荟」
建面91-101㎡高层
总价约360-480万
建面90-136㎡叠墅
总价约530-947万
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上海松江华发海上都荟售楼处电话：400-9939-964华发 43载，坚守“品质中国，匠心筑家”，筑就美好人居
珠海华发实业股份有限公司拥有国家一级房地产开发资质，2017 年起连续跻身 《财富》“中国 500 强”榜单，“2022 中国房地产百强企业”第 14 位。华发股份依托“优+产品体系 4.0”，在全国近50城打造了近200个精品人居项目。
华发股份坚持贯彻“保交楼、保民生、保稳定”的“三保”总体要求，积极践行国企担当，兑现品质交付承诺，坚定着市场、购房者的信心。
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上海松江华发海上都荟售楼处电话：400-9939-964「华发·海上都荟」融入了华发优+体系5.0产品打造理念，以绿色、智能、宜居、活力为建设宗旨，依靠得天独厚的自然水系生态资源，建造新型创新生态和场景开放空间，为洞泾、乃至为松江带来又一个高品质封面之作！
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上海松江华发海上都荟售楼处电话：400-9939-964项目共有3个子地块，根据规划，将由18F高层住宅、4-6F叠墅组成，可售住宅约2501套
04-04地块（西侧地块）：拟建设8栋18F高层、6栋6F多层、6栋4F别墅、1栋保障房及其他配套设施，住宅套数下限942套
05-01地块（中间地块）：拟建设9栋18层住宅、6栋6F多层、5栋4层别墅、1栋保障房及其他配套设施，住宅套数下限1055套（首开地块）
05-05地块（东侧地块）：拟建设7栋18层住宅、6栋6层多层、2栋4层住宅、1栋保障房及其他配套设施，住宅套数下限735套
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上海松江华发海上都荟售楼处电话：400-9939-964华发·海上都荟建筑外立面的设计上采用了现代设计风格，打造现代简洁风格的高层立面形象，设计立足于材料和色彩的种族与调和，建筑与场所形成一种动态的和谐，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，兼容华贵典雅与时尚现代感。
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上海松江华发海上都荟售楼处电话：400-9939-964华发·海上都荟邀请朗道国际景观设计倾力打造诗意园林，项目整体内外景观相互融合，以现代简约手法演绎城市山水意境，通过滨水景观与社区渗透，将项目自然水系引入场地中，同时，与建筑共同营造温馨的都市度假感，雅致的美学氛围让闲适重回生活，打造自然精致的美学人居环境，更以“五重体验空间”构建宜人归家品质生活。
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上海松江华发海上都荟售楼处电话：400-9939-964华发·海上都荟 洞察大盘社交生活需求，打造近1900㎡配套用房，定制多重立体邻里空间生活体系，涵盖健身房、瑜伽室、泳池等运动邻里空间，以及育儿托儿、日间照料中心、文化活动室等丰富的功能共建，致力于构建业主第二会客厅，实现空间咬合，无所拘束的多场景共融。
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三批次加推房源↓
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全套户型鉴赏↓
高层效果图
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高层建面约91㎡3房2厅2卫
高层建面约101㎡3房2厅2卫
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6F上中下叠效果图
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下叠建面约122㎡4房2厅3卫
中叠建面约116㎡3房2厅3卫
上叠建面约90㎡3房2厅2卫
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4F上下叠效果图
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下叠建面约136㎡4房2厅3卫
上叠建面约126㎡4房2厅3卫
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推开家门，一面深邃的黑木墙映入眼帘，如同一幅静谧的画布，仅以两盏独特的装饰灯点缀，仿佛预示归途的灯塔。
客厅的原建筑是下沉式设计，通过朴实的原木踏步与地面过渡相连，与其他空间产生了视觉上的落差，营造出丰富的层次感。因空间较为高挑，加上低矮的家具选择，在整个下沉式空间中，尺度被放大，视野更加开阔。
没有了过多的遮挡，人的目光可以享受窗外的自然景色。
我们有意识地避免过度装饰，追求一份随性自在的松弛。空间中的质感、肌理、颜色给人的感触是温润的。深黑素雅的墙面，给予想象的静谧感；在暖色光源的照射下，如同温柔的拥抱；天然洞石拥有接近自然表皮的肌理，有着拙朴之美，带给人安定的情绪。
藤编屏风作为一种灵活的隔断方式，可以适应不同的生活场景。既可让卧室与书房分开，又可联通使用。
居于城市，我们渴望一片净土，让心灵得以休憩。在这个精心编织的空间里，我们能够找到内心的宁静、感受到时间的流转，聆听到生活的节奏。这里，不仅是是居住的地方，更是心灵的归宿，精神的远方。
03.
简约原木风，大平层的极致温暖
面积:208㎡
设计: 熹禾筑造
白色和木色的交汇勾勒着线条之美，简洁的塑造了整体的凹凸质感，在不经意中，打造了空间的层次之美，伴随着家具的加入，整体的功能性呼之欲出。
一体化的室内格局增添了家的温暖，同时也展现了亲密的氛围，让家人之间可以实现无障碍的交流，赋予了家居生活更多的情谊。
空间内随处可见的留白是设计赋予居住者自由思考的维度，同时也是空间灵动感的源泉，浅色地毯、L型沙发、皮革躺椅让家充盈且实用了起来。
厨房、餐厅、吧台的结合十分轻盈，松弛的生活态度随处可见，厨房位于角落处，让油烟终止在角落，为其他区域带来了更多的舒适感。
白色逐渐浓郁，极简主义的美也越发的精彩了，淡雅且宁静，为休憩铺垫了一层舒适的基调，让空间直抵人心。
室内的家具秉持着“少即是多”的理念，赋予了生活更加轻盈的生活态度，伴随着和生活的升温，此处的时光也逐渐悠扬了下来。
设计师为床体打造了“凹槽”，展现了家的安稳性，同时赋予了墙面细腻的叶片，来点缀空间的自然之意，让生活的意境更具浪漫的成分。
04.
成都极简自然美学私宅，麓湖大平层
面积:330㎡
设计:余颢凌
让房间产生温度的不仅仅是收纳、功能、颜值,还有对生活和家的热爱。
设计将原本高大空旷的空间进行重新塑造和分割，坡形顶部装饰以木材，为空间增添了温暖的感觉，同时保留了建筑的独特性。
平顶部采用白色为主，呈现出清爽通透的氛围，使空间更具活力。通过合理整合零散破碎的空间，建筑的理性美与浪漫体验得到了平衡，实现了内外空间的自然对话，让人感到舒适宜人。
坡形顶的设计不仅提高了空间的视觉高度，也增加了空间的层次感和个性化艺术美感。通过巧妙隐藏空调风口等设备，整体空间变得简约干净。
客厅和餐厅相互贯通，打破了原有的封闭空间，创造了流畅的行走路径。墙壁上方有水平窗户，引入更多自然光线，同时保护隐私。客厅中的低窗户与露台相连，增加通风和视野，使空间更加通透。
家具的设计考虑到舒适性，沙发的设计更加随意舒适，木质吊顶的错落层次感延伸了室外自然的美感，为屋内创造了简约而温馨的氛围。
木质吊顶巧妙地隐藏了空调风口，呈现出简约美感，独特的三角造型仿佛展翅的飞鸟，为空间增添了动感节奏。
空间的结构错落有致，展现出建筑的复杂魅力。通过精心设计的窗洞，室内与室外景观相连，形成流动性的空间。这个空间如同一个充满个性的“被动之家”，通风节能，与光线共舞，仿佛自然生长而成。
05.
深圳，优雅与浪漫的写意
面积:330㎡
设计:冉古设计
本案位于深圳中心天元，其设计深入挖掘了都市居民的心理需求，通过精心策划，它以平衡意识重构空间布局，确保了生活节奏与自然光线的和谐交织，缔造明朗大气、简洁优雅的格调，融入了绿植景观，完成了时间与空间双重关系的自然过渡。
改变原结构无玄关的局面，塑造异形隔断，借由轻盈的悬浮造型与古木纹大理石台面形成对比，掀起第一轮视觉惊喜。渐变式格栅，造就出场域的音乐性，花艺与装饰画的意蕴高度契合，表述了居住者的生活态度和追求。
自然不受时间限制，留下许多恒久仍新的生命体，利用阳台海纳阳光与空气的优势，布置出富有禅意的景观，经由玻璃的转译，为休闲氛围汇入无限的治愈力。使用中的壁炉，以红黑配色联动客厅明媚热情的笔墨，淡雅油画写意了浪漫。
凭借温柔的弧形，优化了原始梁柱的琐碎感和锐利感，与木元素或纯色调糅合，让光影自由地流动。以玫瑰为灵感创作的单椅装点一隅，贵雅无比，茶几以叠层魅力与之对话，达成酝酿风雅的共识。
在视觉统一的图景前，窥见多层透景，点缀黑白分明的大理石纹理，深化木饰面的自然性，演绎主次协调的气韵。将收纳空间隐藏于平整柜面之内，模糊柜形与墙壁的区别，烘托出静谧的阅读氛围。线性台灯象征思绪，竹节桌腿彰示修养与气节。
06.
极简大平层，高级意境
面积:330㎡
这里，不仅是一处居所，更是一段亲情的传承。设计师巧妙地融入了人文关怀，为业主和他的年迈母亲打造了一个温馨舒适的家园。每一个细节都透露着对母亲生活的关怀，以及对子女情感需求的深刻理解。
“久病床前无孝子”这句古老的谚语，在这里得到了全新的诠释。设计师通过巧妙的设计手法，让空间成为传递亲情的媒介。客厅那长达十六米的发光墙面，不是炫耀的奢华，而是温暖与柔情的交织，为家人间的情感交流提供了完美的舞台。
整体设计温婉而柔和，线光源照明的运用更是独具匠心。它不仅仅是一种照明方式，更是一种情感的传递，让家人之间的情感更加紧密。置身于这个空间之中，爱意与温馨如同春风拂面，让人沉醉其中。在这里，我们不仅仅是居住者，更是诗意栖居的践行者。
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板块配套
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上海松江华发海上都荟售楼处电话：400-9939-964洞泾位于松江东北片区，存在感一直较低，不过随着地铁和快速路的建设，洞泾的交通瓶颈被彻底打破！
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改变洞泾命运的，首先是地铁12号线及沪松公路快速路。
地铁12号线西延伸已经开工，预计2027年底通车，在松江境内从G60云廊沿沈砖公路东西穿过洞泾，设沪松公路、刘五公路站，在洞泾站与9号线交汇，未来通过12号线也能导入一定的人口；
另外，沪松公路快速路也已经开工，南北向穿过洞泾中部，未来上高架转沈海高速、嘉闵高架，或者直接连漕宝路快速路进出市区或大虹桥都非常方便！
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在新的规划中，中部还战略预留很大一片，未来可以承接重大产业项目，这些待建设用地，为洞泾未来发展提供了广阔的空间。
在洞泾2035规划中，洞泾未来湾将打造涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等五大功能的综合性地铁TOD，形成人工智能创新服务核。
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产业上，洞泾在松江一廊九区中承担的角色是“人工智能产业基地”，现有产业用地也将逐步转型为科创孵化与智能机器人制造。
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目前围绕机器人产业，洞泾镇已有翡叶动力、上海君屹自动化等9家优秀企业，加上科大智能机器人产业基地的生根开花，洞泾镇的智能制造和机器人产业正由以前的点状开花，带状发展，向区块集结。智能机器人产业基地的产值已经占到全镇产值的80%，产业聚集的规模效应、集群效应已经显现。不久的将来，随着科技的进步、政策利好落地，洞泾必将聚集大量高尖端人才，催生大量中高端居住需求。
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交通配套
项目距离9/12号线洞泾站仅700米，真正的双轨环绕。
地铁9号线串联起松江九亭、泗泾、佘山，一路延伸至松江新城，夹在中间的洞泾一直没有存在感。然而，地铁12号线西延伸终于尘埃落定了，也让洞泾瞬间“逆天改命”。
12号线是时隔多年来，松江继9号线之后迎来的第二条轨交地铁线。从去年6月批复，到8月规划公示，再到12月开始动工，12号线西延伸工程仅用了半年时间就走完了“前期流程”，预计2027年年底通车。
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商业配套
较近有明中广场，亚繁亚乐城、同乐生活广场。距离松江印象城、万达广场仅3公里左右，自驾10分钟内即可到达；另外在佘山站地铁上盖，规划有部分商业用地，洞泾未来湾沪松公路地铁站上盖还规划有大型的商业配套！
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教育资源
项目北面直线距离约400米处便是民办爱朗双语幼儿园，周边还有洞泾百鸟幼儿园、9年一贯制的洞泾外国语实验学校（预计24年9月建成）、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等，项目地块北侧还规划有幼儿园用地。（新房不承诺学区，以政府教育主管部门的最新政策为准）
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医疗资源
项目南面直线距离约 5 公里左右就是综合性三甲医院上海第一人民医院（南院）
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1. What is real estate: Short for house property rights.1、什么是房产：房屋产权的简称。2, What is real estate: refers to land property.2、什么是地产：是指土地财产。3, What is real estate: It is a general term for real estate and real estate.3、什么是房地产：是房产和地产的总称。4, what is the real estate industry: engaged in real estate development, construction, operation, management and maintenance, decoration and service of the comprehensive industry.4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5. What is real estate development? It refers to the activities of infrastructure and housing construction in accordance with the requirements of the nature of the use of the land obtained according to law.5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6, what is land development: It is the development of "raw land" into land available for use.6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。7, collective land refers to: rural collectively owned land.7、集体土地是指：农村集体所有的土地。8. Expropriation of land means that the State may expropriate collectively-owned land in accordance with the law in order to meet the needs of the public interest.8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。9. What is land ownership? It refers to the power of the state or collective economic organizations to possess, use, benefit and dispose of state land and collective land according to law.9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。10, What is the transfer of land use rights: refers to the state in the way of agreement, bidding, auction of land ownership in a certain number of years to the land user, the user pays the land use rights to the state.10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11, what is the transfer of land use rights: refers to the land user through the sale, exchange, gift and inheritance of land use rights transfer behavior.11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。12, what is the cadastre, property: is a general term for all kinds of charts, documents and other registration information generated in the process of real estate investigation and registration, after sorting, processing, classification and formation of maps, files, cards, books and other information.12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。13. Raw land refers to land that does not have the conditions for development.13、生地是指：不具备开发条件的土地。14, ripe land refers to: has completed three roads and one level (water, electricity, roads, land leveling) or seven roads and one level, with the development conditions of the land.14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。15, What is a lot: It is the smallest unit of the cadastre, which refers to the closed land consisting of tenure boundaries.15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。16, what is a map: is the land use contract and real estate registration card attached to the map.16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。It reflects the basic conditions of a lot.它反映一宗地的基本情况。It includes: the boundary of the title of the lot, the location of the boundary point, the location and nature of the building in the lot, and the relationship with the adjacent lot.包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。17. The attached drawing of the certificate refers to the attached drawing behind the real estate, which mainly reflects the real estate situation and the lot in which the real estate is located.17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18, what is property management: generally refers to all related to real estate development, operation, commercial housing sales, leasing and after-sales service.18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。19, What is the owners committee: It is an organization that represents all owners in the property management area to implement autonomous management.19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。Be representative of是代表The legal rights and interests of all property owners are protected by the law of the State.物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。20. How the owners' committee is formed: It is elected by the owners' assembly from all the owners.20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。21, the housing subsidy refers to: the state for workers to solve the housing problem and give subsidies.21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。22, the ownership of the house refers to: the right to the full control of the house.22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。23, the two main forms of real estate transactions are: real estate transactions and real estate transactions.23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。24, building refers to: artificially constructed houses and structures.24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。25, structure refers to: building in addition to the house of things.25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。26, what is the future house: it refers to the commercial housing that consumers do not have to buy when they buy.26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。27, how is the proposed housing set: real estate developers get commercial housing pre-sale license to obtain real estate rights certificate or completion acceptance can be directly used).27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。28, what is the pre-sale contract: the sales contract signed by the consumer when buying the off-plan house.28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。29, what is the existing house: it refers to the commercial housing that consumers can live in when they buy, that is, the developer has completed the large-scale production certificate of the commercial housing sold (or has been completed and accepted and delivered for use).29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。30, what is the blank house: the real estate company delivered the house only the door frame without the door, the wall and the ground only do the basic treatment without the surface treatment of the room is called the blank house.30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。31, what is the finished house: refers to the wall, ceiling, door cover, floor decoration.31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。32, What is commercial housing: it refers to the house sold to buyers at the full market price.32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。33, the pre-sale of commercial housing refers to: before the real estate has not been built, the real estate dealer will sell the house to the buyer after obtaining a certain amount of deposit.33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。34, commercial housing sale refers to: refers to the real estate development enterprises to complete the acceptance of the commercial housing sold to the buyer.34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35, second-hand housing usually refers to: the housing that is bought and sold again.35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。36, affordable housing refers to: ordinary housing for low - and middle-income families.36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。37, examples of more than 3 types of housing: quasi-cost housing, full cost housing, full cost of small profit housing and social small profit housing.37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。38, the introduction of low-rise housing: 1-3 floors of housing.38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。39, multi-storey residential design: 4-6 storey residential.39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。40, small high-rise residential design: 7-11 floors of residential.40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。41, medium and high-rise residential designation: 12-16 floors of residential.41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。42, high-rise residential design: more than 16 floors for high-rise residential.42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。43, the definition of super high-rise buildings: the total height of more than 100 meters of buildings.43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。44, the structure of commercial housing refers to: the construction technology and materials used by the main body of the house.44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。45, steel structure means: the main load-bearing structure is built with steel materials, including suspension structure.45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。46, the meaning of steel-concrete structure is: the main load-bearing structure is built with steel and concrete.46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。47, brick and wood structure means: the main load-bearing structure is built with brick and wood.47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。48, the meaning of brick-concrete structure is: mainly brick wall bearing, part of the steel plate concrete bearing structure.48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。49, the meaning of the frame structure is: to cast reinforced concrete into load-bearing beams and columns, and then use prefabricated partition wall household structure.49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。50. Open space refers to the actual distance between the positioning axis of one wall and the positioning axis of the other wall in a house.50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。51. Depth refers to the actual length between the positioning axis of the front wall and the positioning axis of the back wall in a separate house or a residential building.51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。52, the height refers to: the distance between the lower floor or floor to the upper floor level.52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。53. Net height refers to the distance between the upper surface of the lower floor and the lower surface of the upper floor.53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。54, floor area refers to: the total area of the land.54、占地面积指的是：地块的总面积。1 mu is equal to about how many square meters: 666.66 square meters55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡56, the total land of residential areas refers to the sum of land: the total land of residential buildings, the total land of public building facilities, the sum of roads, squares, courtyards and green land.56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。57, the total residential land refers to: the total area of residential land.57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。58, the total land for public construction refers to: the total area of public buildings inside the community.58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。59. Determination of the building land area: the horizontal projection area of the construction land location and the land enclosed by the boundary.59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。60, the building base area refers to the building area of the first floor of the building.60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。61, the height of the building refers to the total height of the outdoor ground plane of the building to the top of the external wall.61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。62, the base area of the house refers to: the base area of the house refers to the outer horizontal projection area above the bottom of the building.62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。63, the road area refers to: the total area of the road with a width greater than 1.5 meters in the community.63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。64. Square area refers to the sum of parking, carriage return square and paved ground area.64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。65, courtyard, green area refers to: concentrated green belts in the community, small parks, and public activity places for all residents of the community to use the total green area.65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。66, rockery, small pool is not counted as courtyard, green area: yes.66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。67, the per capita total floor area (㎡ / person) calculation formula: per capita total floor area = the total land use in the building red line ÷ the total number of residents planned for this district.67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68, per capita residential land area (㎡ / person) calculation formula: per capita residential land area = total residential land in the community ÷ the total number of residents planned in the community.68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69. The total construction area refers to the total area of residential buildings, public buildings and civil air defense basements in the community.69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。70, air defense basement is not included in the total construction area: Yes70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算71, residential building area refers to: the sum of the plane area of each layer measured by the outer line of the external wall of the residential building.71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。72, a set of building area refers to: the overall area of a house.72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。73, the composition of a set of building area is: the building area within the set and the set of shared public building area73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积74, building (building) refers to: an independent, including different structures and different levels of the house.74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。75, the elevated house refers to: generally for the bottom of the elevated, with columns as load-bearing support of the house.75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。76, Mezzanine refers to: located between the two natural floors of the floor, refers to the local level of the internal space of the house.76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。77, the technical layer means: used as a local level of water, electricity, heating, health and other equipment installation.77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。78, the technical layer height above the number of calculated layers: 2.20 meters above the number of calculated layers.78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。79, the structural conversion layer refers to: the upper and lower parts of a building are different because of the plane use function, the upper and lower parts of the floor adopt different structural types, and the structural conversion through the floor, the floor is called the structural conversion layer.79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。80, jump type housing refers to: a house occupies two floors, connected by the indoor stairs, the upper and lower floors are completely separated.80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。81, attic refers to: the use of the upper space in the house to add a floor.81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。82, the attic height above the calculation area: 2.20 meters above.82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。83, the number of upper floors refers to: that is, the number of natural floors of the house, refers to the number of floors above 2.20 meters according to the floor structure layer of the indoor floor ±0.00.83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。84, the number of the upper layer of the ground with what number: natural numbers.84、地上层数用什么数表示：自然数。85. The number of underground floors refers to the number of basement floors whose lighting Windows are below the outdoor floor and whose indoor height is above 2.20 meters.85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。86, the number of underground layers with what number: negative.86、地下层数用什么数表示：负数。87, the total number of floors of the house refers to the sum of the number of upper floors and underground floors of the house.87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。88, the number of underground floors is not counted in the total number of floors of the house: count.88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。89. Give examples of more than 3 building levels that are not included in the total number of floors of the house: false floors, mezzanines, attics, decorative towers, stairwells, and water tanks.89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。90, colonnade refers to: a roof and pillars for people to pass the building, called a column corridor, referred to as the colonnade.90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。91, arcade refers to: the bottom is a colonnaded room, the corridor above the building is built as part of the building.91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。92, the corridor refers to: refers to the second floor above the housing wall, there is an envelope structure, no pillar with a roof outside the corridor.92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。93, porch refers to: a roof in front of the building, a pillar or envelope access.93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。94, the door bucket refers to: the physical wall that supports the front of the building is called the door bucket.94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。