华建脱胎换骨 迈向大型建商

华建自宝佳机构大股东入主后，已连续三年配发股利，并跨出双北市，朝向桃园以南积极布局，升格为全国性购地推案的大型建商，俨然已脱胎换骨；华建副总经理李俊贤20日表示，华建在采全台猎地且多元化开发策略下，目前在全台有863亿元存量，涵盖台北市和新北市、桃园、苗栗、台中及台南，有24笔新案。其中执行中有11笔，其中有六案已销售中，预计至2026年前陆续完工交屋。

李俊贤表示，华建今年完工认列新案有四笔，包括总销62.59亿元「大华首捷」、23.54亿元「大华旭」、12.3亿元「大华靓」及10.20亿元「大华鹿鸣」，共约62.59亿元；展望2025年，除「大华首捷」还有1.21亿元可认列外，预计还有43.9亿元「大华畔」、桃园19.71亿元「大华升耕」、2.1亿「大华鹿鸣」、及47.25亿元「大华纵横」完工入帐，共5案，约达114.17亿元。

李俊贤表示，累计未来六年将有863亿元完工认列，共24案。另外储备案有13笔，总销共433.89亿元，预计自2024～2029年贡献营收，未来每年完工量平均百亿元，可望成为常态。

股利政策方面，李俊贤表示，去年6月已改采季季配，目标希望稳定配发股利，2023第四季~2024第三季已连四季共配发1.87元现金股利，盈余配发率达86％至9成。

法人也关注明年最大案「大华纵横」销售成绩，对此李俊贤表示，该案预计明年第三季取得使照，第四季交屋认列并延续到2026年都会有认列，全案总销金额达181亿元，至上周止已售851户、未售302户，销售逾7成，在销售上己有一定的把握度。