花莲青年安心住宅地砖破损 县府年后陆续查修

青年住宅社区铺面整修，在县府协调下，部分改为柏油AC面。（青年住宅管委会提供／王志伟花莲传真）

青年住宅管委会主委李绅旭（中）强调，管委会努力维持社区营运。（青年住宅管委会提供／王志伟花莲传真）

花莲县新城乡「青年安心住宅」， 2022年起完工交屋，但状况不断，台风时屋内积水，公共区域地砖凸起、破损，初估重铺就要上千万，导致负面评价。因交屋初期管委会与建商尚未建立沟通管道，在县府协助协调下，3项工程，以大约200万元签约修缮，先在车辆进出的F、G栋前，将地砖铺设为柏油路，其余的地砖会在过年后陆续检修。

花莲县青年安心成家住宅陆续交屋，至今约两年半，目前居住户数已近7成，入籍数也超过千人，中庭有属于青年住宅社区的篮球场、交谊厅、亲子空间、健身室等等，还有县政府管理的育婴中心、羽球场、网球场及夏日开放的游泳池，外界给予不错评价。

因管委会接任初期，加上住宅售后保固问题困扰住户，去年9月海葵台风来袭，花莲强降雨，青年住宅走廊、楼梯间出现积淹水，尤其电梯井不停有水倾泻而出，形成「室外下大雨、室内下小雨」，让住户颇为光火。

花莲县政府随即协助「抓漏」，认为顶楼排水孔只有两个，下大雨来不及宣泄，需要再增加排水孔。而社区内的步道，以生态自然排水工法建置的透水砖铺设，有多处不平整、破裂。

县府建设建议协助管委会与营造厂商协调。青年住宅管理委员会主委李绅旭及全体管理委员会员整理相关资料后，发现光是地砖修复就是上千万元的天价，决议F、G栋改为柏油铺设，让购买地上停车格住户进出时，不会因车辆压过，导致地砖破损。

主委李绅旭表示，柏油路铺设总估价约为750万元，管委会无力负担，经县府与营造公司协助，厂商愿以青年住宅社区负担69万余元施作。柏油工程已于农历年前顺利完工；至于其他受损地砖，过年后会有厂商针对部分地区修复，工程期间可能要4、5个月才会完成。

李绅旭说，铺设柏油、地砖整理、部分重铺以200万元签约修缮，感谢花莲县政府协助与营造公司协调，县长徐榛蔚行经青年住宅社区也多次到场关心，最终与营造公司达成共同承担协助青宅永续宜居的共识，让管委会能负担，共创永续宜居的青年住宅。