华南金资产管理 协办智慧都市再生系列论坛

「智慧都市再生论坛」，由五位产官学代表展开对谈。图／华南金资产管理提供

由中华民国都市计划学会与国立政治大学社会科学学院不动产研究中心主办、以及由国立政治大学国土政策研究中心与华南金资产管理股份有限公司协办之「智慧都市再生系列论坛」，在8月16日假政大公企中心盛大举行，论坛以「震灾后都更危老之实践与省思」为题，吸引学界、产业界及相关从业人员超过百人参加。

为表达对论坛的支持，华南金资产管理董事长李宗贤出席致词，并表示在今年4月3日地震后，接到许多地主来电询问合作重建事宜，显见社会大众非常关心重视居住安全之议题。

在第一场主题讲座中，北市都更处主秘谢明同表示，台北市已进入大都更时代，推出都更八箭政策，期能加速重建，他也呼吁居住安全人人有责，在震后防灾意识浓厚之时，民众可主动出击「自己的都更，自己做！」，一起搭上都更特快车。

第二场由新北市都更处副处长李择仁在「新北市老屋重建整合实务与推动经验分享」讲座中，介绍新北市推动的都更三箭、580专案计划，也分享执行中的大陈社区公办都更案例，让民众了解都更的机制流程，对重建更有信心。

第三场主讲人不动产开发公会全国联合会秘书长于俊明，则是从建商的角度点出「房价」是都更危老案件的触媒，是影响案件推动的重要关键，也是现今建筑品质要求下的成本堆叠，并从实例分享都更危老重建过程中伴随着许多风险与挑战，政府、建商及地主三方应以提升居住安全为首要目标，持续沟通合作，突破重重关卡，才能成功推动重建。

最后，由北市不动产估价师公会理事长钟少佑，分享估价师在都更危老案件中的挑战，像是民众较无法理解要留公共设施的空间，或是不同容积项目有不同的分配比，都更推动和地主思维整合需要取得共识。