黃珊珊指京華城非特例 綠議員駁使用分區法規不同

民众党立委黄珊珊指非都更地区给容积奖励于法有据，京华城非唯一案子。民进党台北市议员说，黄珊珊所举案例土地使用分区及适用法规与京华城不同。

京华城容积率在柯文哲台北市长任内暴增到840%，柯文哲因涉案遭羁押禁见，外界质疑柯市府给予容积奖励的法律依据及适法性。台湾民众党立委黄珊珊等人今天召开记者会，说明相关沿革与法源依据。

黄珊珊说，非都更地区给容积奖励于法有据，京华城非唯一案子，所有细部计划都是同样标准，并以东方文华酒店、南港经贸园区特定专用区、「台北好好看」计划、南港段三小段等案为例。

台北市都市发展局晚间表示，京华城案已进入司法侦办程序，均配合检调单位调查，后续将依检调调查结果办理。

不过，民进党台北市议员何孟桦透过脸书（Facebook）发文，黄珊珊所举案例土地使用分区与京华城不同，适用法规与京华城案也不同，完全不具可比性。

她说，京华城土地使用分区是第三种商业区，且都市计划细部计划审议原则第7及第8条很清楚，住宅区、商业区要依土地使用分区管制规则容积率审议，台北市就是要依「台北市土地使用分区管制自治条例」，这也是为何京华城案是违反土管条例。

何孟桦指出，至于监察院认为有适法疑义「台北好好看」计划的使用分区是金融服务专用区、南港段三小段个案是策略性工业区，2案都不受到都市计划细部计划审议原则第7及第8条拘束；南港经贸园区是都市设计容积奖励，非都市计划的容积奖励。

她说，以上几案容积奖励都有主要计划授权，相较京华城个案，除不符合土管规则，也没有主要计划授权。

民进党台北市议员许淑华也在脸书发文，黄珊珊指京华城容积变更是通案，并提及东方文华酒店当初在郝龙斌市府也是一样容积审查过程，「但为何只有柯文哲疑图利？」

她说，东方文华酒店在民国109年期间因受疫情影响，与京华城同时间点向柯文哲市府申请重建开发，但东方文华酒店第一时间被柯市府以不符规定驳回申请。

许淑华指出，京华城案却一路开绿灯，拿到不合常理的高额容积率840%，并快速取得建照且立即开工。她质疑为何2案在同样时间点皆因经营不善向北市府申请重建开发，却得到差别待遇。