教授：房地产以旧换新是提前消费，一旦退出，消费会掉得很厉害！

教授：房地产以旧换新是提前消费，一旦退出或减弱，消费会掉得很厉害！

关于房地产市场的每个人都有自己的看法，但是不得不承认最近的房地产市场的利好消息非常的多。

即便如此，仍然有朋友觉得房价会大幅上涨，仍然有朋友会觉得房价要大幅下跌。

对于这样的一些看法呢，我们先不予理会，因为房地产市场做出了重要的转型。

很多新的模式都已经出来了，而且是全新的，我们都没有听过的，那么未来的效果又会怎么样呢？各路专家议论纷纷。

如上图所示，我们可以清楚地看到，前段时间不是很多城市开始以旧换新了嘛，不需要你去买房了，不需要你把旧的房子卖掉了，只需要你把旧的房子拿去换一套新的房子就可以了。

但是呢，我们的教授却来发出了重要的信号，他说啊，房地产以旧换新是提前消费，一旦退出或者减弱消费就会很快的掉下来。

你还别说，我觉得这个教授说的话还是有一定道理的，因为很多人手里面还是有老房子，而老房子呢，如果不拆迁的话，基本上也很难卖掉。

而现在可以以旧换新了，我们就把老房子拿去换一套新房，好像是在促进消费，好像是把废物利用了，老房子利用起来了。

然而实际上呢，那个老房子还是没有拆迁啊，他只是换了一套房子而已呀，你仍然没有把消费给提起来呀，一旦减弱的话，那么消费就会掉价很快呀。

我们现在为了促进消费存款利率已经非常的低了，但是面对大环境的不确定，我们还是更愿意存款的。

这个时候呢，的确不太愿意去负债买房，但是不见得以旧换新就能够替代我们不愿意买房来促进消费吧，这真的值得我们深思啊。