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金海汀雲台（上海浦东金桥）金海汀雲台2024官方网站|售楼处|地址

金桥9/12双轨交盘【金海汀雲台】一房一价表首发，推约78-157㎡小高层&叠墅！

金海汀雲台售楼处电话：400-8552-775（预约看房）

浦东曹路板块

9/12号线双轨交盘+商业环伺

「金海汀雲台」开始认购！

将推建面约76-155㎡高层&叠加

联动价6.3万/㎡！

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根据设计方案显示，项目拟建10栋12-13F高层住宅、8栋4-6F多层住宅、1栋12F保障房以及若干社区配套用房；

其中，高层住宅将推出建面约76-139㎡2-4房，全一梯两户，无连廊，装修交付，共计约502套；多层住宅将推出建面约144-155㎡叠墅产品，共计约95套。

楼栋分布图如下：

高层户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

建面约76㎡2房2厅1卫

建面约87㎡3房2厅2卫

建面约99㎡3房2厅2卫

建面约125㎡4房2厅2卫

建面约139㎡4房2厅2卫

建面约144㎡4房2厅3卫

建面约145.5㎡4房2厅3卫

建面约154㎡4房2厅3卫

建面约155㎡4房2厅3卫

2024年4月15日，今年首轮土拍中，象屿&联发以总价236300万元，拿下了浦东新区曹路科教园区单元（PDP0-0306）C1B-1地块，容积率1.5，溢价率6.48%，楼板价33063元/㎡，装修标准不低于2500元/㎡，房地联动价63000元/平。

项目东至：华俊路，西至：霞蔚路，南至：莲彩路，北至：文齐路。

根据规划，项目拟建10栋12-13层小高层，以及8栋4-6层洋房产品；另需建设一栋保障房和配套设施。

具体经济指标：

地块指标方面，中小套户型比例要求，不低于50%；

100%全装修，装修的集采价不低于2500元/平。

项目位于浦东曹路板块，地块邻近外环线。

【交通方面】

距离9号线顾唐路站直线约800米。1站到金海路可换乘12号线。自驾向西可上外环高速，向东可至上海绕城高速。

【商业方面】

附近有招商花园城、宝龙城市广场，未来也将是重要的消费途径之一。总体量约18万方的宝龙城市广场，家乐福、屈臣氏、保利国际影城、星巴克、海底捞等商家均已入驻。

【教育方面】

周边有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学，上海杉达学院金海校区等。（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

【医疗方面】

周边分布有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区肺科医院、上海尚德医院等。

休闲方面，周边分布有浦东金海湿地公园、古李园、庙港文化公园等。

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