静安玺樾(2024)官方网站_上海静安玺樾官方百度百科_网易房天下
最新消息：
内环内硕果仅存的千万级新房
8号线中兴路站旁，2站人民广场
『静安玺樾』官方看房热线LINE:400-8824-258 ☎☎
建面约94-106㎡2-3房已过会，即将认购
项目售楼处、样板间已开放
内环臻稀约10万方高端社区+大两房，不容错过
静安玺樾官方售楼处电话☎✅：400-8824-258【官方认证】竭诚为您服务✅
静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎
静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎
Part01
建面约94-106㎡高品质2-3房
内环难得的大型花园住区
静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎本次将加推二期新房源，建面约94-106㎡2-3房，位于小区南面，采光效果更佳！均为小户型产品，总价仅约1000万起，非常适合年轻人居住。
值得一提，静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎项目把样板房做在了靠南北高架一侧，不回避旁边有高架的现实，让大家可以更真实体验未来生活场景。
项目效果图
产品端有三大独家竞争力：
第一，得房率达75-79%。
静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎目前市面新房平均得房率在约74%，而项目得房率若按多出5%算，建面约100㎡就能多出5㎡使用面积，静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎这都是实打实的真金白银。
第二，高舒适度户型。
建面约98㎡2房2卫
静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎相比于百平米三房，该户型两个卧室尺度明显更宽敞，不会觉得束手束脚。
静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎
静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎客餐厅阳台一体化设计，进一步放大了社交空间的从容感。
静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎
项目样板间实景图
该户型对于小夫妻或者孩子还在幼年的三口之家，住得更舒适。
同时，静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎该户型几乎没有过道浪费面积，利用率高；
主卧套房，私密性满满；客卫置于进门处，满足业主入户清洁的需要，干湿分离设计十分人性化。
入户还有玄关，静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎增加收纳的同时也让进出更具仪式感。
建面约104㎡3房2卫
该户型多为楼栋的东边套，静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎是一个观景户型。客厅连接270°阳台，视野出众。
双卧朝南，阳光满溢。
从次卫布局看，如果家庭人口较少，该户型还能做成双套卧。
此外，还具有独立储藏间，非常难得。静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎该户型比较适合三口之家或三代同堂居住。
建面约103㎡3房2卫
静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎该户型适合三口之家或年轻家庭居住的动静分区户型，厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，动静完全分区设计，相当人性化。
主卧套房设计满满尊崇感，静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎次卫三分离干湿分区设计，考量十分贴心静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎。
建面约103㎡2+1房2卫
静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎该户型的精髓是“+1”的灵动空间，可随着家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等。
静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎若维持两房，你将拥双开间大横厅设计及宽景阳台。同时，次卫设计取巧，可以做成套卧，那就是双套房。
值得一提，主卧套房空间阔绰，静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎刚需面积改善的尺度，摆两个床头柜和衣柜空间都绰绰有余，床尾即使再放置柜子也不影响过道通行。
第三，全球奢装品牌领衔，装修豪华。
静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎项目装修配置堪称豪华，空调、地暖为大金或三菱重工（或同档次其它品牌），热水器选用瑞美或能率（或同档次其它品牌）；新风为霍尼韦尔或大金（或同档次其它品牌）。
厨电5件套静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎（油烟机、三眼燃气灶、洗碗机、烤箱、冰箱）均为美诺或斯麦格（或同档次其它品牌）；静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎水槽和龙头采用铂浪高或弗兰卡（或同档次其它品牌）。同时配置三玻两腔隔音降噪玻璃。
Part02
高档材质与审美相结合
未来海派生活品质尽显
静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎项目立面以海派风格为主，采用石材、真石漆，铺以横向铝板线条，通过对材质细部的精细化设计，静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎真实还原海派立面的摩登风格静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎。
项目实景图
静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎车库采用贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪，过道全部是精装吊顶，地下管道和局部区域进行二次包裹。
静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎当驱车回家时，缓慢的车速间，周围空间将呈现出一种流动的光感艺术，静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎极具视觉冲击，营造低调奢华的气质及强烈的尊崇感。
另还设豪华车马厅，静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎采用水磨石、水晶漆、铝饰面、大板砖、立柱石材包边、门禁系统三合一，面子里子拉满。
静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎
第三，大社区仪式感就是不一样。
静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎约10万方的体量，让静安玺樾有足够空间铺就社区景观。
因此才得以匠造“翡光礼境”景观社区，静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎由业界知名的奥雅设计操刀设计，规划了“翡色五境”五大空间氛围，融入时光、人文海派、静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间。
静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎并设计了“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，呈现四季景观皆不同的诗意雅致生活氛围。
翡色五境社区氛围包含静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎
业主进园后，静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎从入口的奢石、到内部水景、雕塑甚至是局部的海派拼花铺装……从里到外，可观可赏可感。
静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎
回家就像进一家隐奢酒店一样，立马就能卸下一天疲惫。
这很难得，静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎上海不缺高楼大厦，缺的是能调节快节奏，调节996的慢生活。而纵观中兴路板块，普遍迷你社区，静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎是少有能给予业主充分松弛感的新房。
除了唯美景观，静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎在功能性方面项目也尽善尽美，主要有四大功能空间：
四大轴线：静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎气派入口门楼，精致艺术的归家廊厅静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎，全区花园式入户以及仪式水系轴线空间。让你从社区大门开始就能感受到身为业主的尊崇感。
三大花园空间：静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎中心港湾花园、水溪花园，西入口归家花园，静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎实现社区内各区域景观不同的丰富视觉盛宴。
还设置林下空间，静安玺樾营销中心电话LINE:400-8824-258 【官方热线】☎☎触发更多的停留和遇见的可能性，让业主社交在自然而然中发生。
五大运动活力系统：静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎精心设计的环绕社区的400m跑道系统串联热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区五大运动活力系统，静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎每个家庭成员都能找到各自乐土。
泛会所：位于5#楼王架空层，为孩子提供不受天气影响的社区活动空间，增进邻里交流。
这里我总结一下，静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎社区不仅硬件出众，更在软实力上有充分表达，比如不是“金碧辉煌”纯堆料，而是视线内始终伴随着“曲线”、“流水”、“海派拼花”等高级审美，拔升了高端住宅的品味和调性。
这种审美力和艺术范很重要，静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎城市精英阅尽繁华后普遍具备很高的美学能力，我相信以后会是一条独立赛道，而静安玺樾提前占位这条赛道。
当然，软实力不止在审美，还有物业。静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎选用物业界的龙头——万科物业，物业费9.8元/月/㎡。
万科物业的“五好”服务静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎、10大服务优势、6大守护策略、16大魔鬼服务细节等优质服务体系不但让每一位业主体验人居环境之美好，静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎也让房屋在每一个生命周期都能保持使用价值和资产价值。
更重要的是，万科物业将为静安玺樾社区提供优质服务，并额外定制提质增值服务，提升业主们的“美好获得感”静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎：
Part03
中央活动区+百万方城市更新
仅约千万级置业门槛 且买且珍惜！
上海2035规划中，静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎提出打造静安CAZ中央活动区，深入实施“一轴三带”发展战略，全面建成卓越的现代化国际城区。静安区发展主轴之上，静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎对望北外滩与苏河湾全球卓越城市CAZ，远望卓越上海发展新序。
整个板块在2035规划中，静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎以28.3个新天地体量，约30万方（占地面积）绿地+约55万方（占地面积）+9处历史风貌街坊+27万方历史建筑为主，打造为一个集公园绿地、高端商业、地标建筑、总部办公、历史建筑、品质住宅为一体的高品质街区。
静安玺樾，静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎立于百万方的中兴城城市更新体，是城市更新区域中备受瞩目的整体开发片区。中兴城对标纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏，静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。
未来本片区约有170万方商业、静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎18家跨国企业总部（包含国泰君安、光大证券、康德乐、花王等）、引进千亿资本、区域产业发展、圈层提升。
今后这里会形成城市更新体+百万方中兴城+华兴新城、安康苑+苏河湾的多个超大规模城市更新集群。
静安玺樾的业主们，静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎在自家门口便能享受到潮流商圈、摩天大楼群和历史文保建筑的交相辉映；享受到一个全新的城市界面、国际范的生活方式。
当下内环新房，普遍离地铁有一段距离，而静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎是少有的真地铁房，2站人民广场，可通达市中心各大CBD。同时，项目邻中兴公园，步行即可享难得的城市绿肺。
当下，置业内环核心的新房价格正在逐步攀升。静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎今年黄浦内环高层约21万/㎡的均价，刷新公寓新房单价纪录；徐汇内环断供许久，内中环滨江已看到17.8万/㎡。
土拍市场，静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎今年重回“价高者得”后，静安新成交的曹家渡宅地溢价率高达31.21%，成交楼板价超过11万/㎡，保本也要14万+/㎡；内中环大宁宅地预计也要13万+/㎡保本。
更何况，当下7090已退出历史舞台，静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎中小套建筑面积标准增大了10-20㎡。这意味着：未来上海内环核心，无论是单价还是总价，新房购房成本提高皆为大势所趋！
反观静安玺樾售楼处电话:400-8824-258 【官方热线】☎☎，入市均价仅约12.58万元/㎡，提供了难得的千万级总价上车的机会。如此“地板价”的门槛能迈入内环，真的是卖一套少一套，且买且珍惜！
项目效果图
内环内硕果仅存的千万级新房
8号线中兴路站旁，2站人民广场
『静安玺樾』VIP LINE:400-8824-258
建面约94-106㎡2-3房已过会，即将认购
项目美学示范区、样板间已开放
内环臻稀约10万方高端社区+大两房，不容错过
静安玺樾官方售楼处电话☎✅：400-8824-258【官方认证】竭诚为您服务✅