【官网】荣安玖樾庄@荣安玖樾庄官方售楼部_荣安玖樾庄官方首页

嘉兴荣安玖樾庄

荣安玖樾庄售楼部电话:400-9678-224加推在即,楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价,欢迎来电咨询!

嘉兴荣安玖樾庄售楼部电话:400-9678-224欢迎来电咨询!首页网站-售楼部详情-户型-价格-位置-电话-交通地铁-直接认购可预约销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

荣安·玖樾庄,便是其中优选之一,择址嘉兴科技城核芯,周边学校林立,教育氛围浓厚,且均价约2万+的价格,对比周边而言,性价比非常之高,无论从地段、配套资源、产品、价格、品牌来说,荣安·玖樾庄都是当下置业的优先选项,也非常符合我们对于好房的定义。

楼盘卖点

荣安樾系作品:荣安地产,始创于1995年,总部位于浙江宁波,2021年中国房地产百强企业-成长性TOP10、被誉为“住宅专家、豪宅巨匠”,入嘉6年布局19盘,荣和花园(荣安府)、堂樾庄等,匠著城市各个区域人居封面。

占位科技城脊:嘉兴科技城,定位城市副中心,G60科创走廊上的璀璨明珠,作为嘉兴市政府重点打造的区域板块,整个区域资源优先布局,产业加速崛起,不断地吸引着大量房企入驻,同时也聚集了一大批高净值人群,城市主力发展向上的核心区域,未来可期。

意向图

优质学校环伺:约3公里优教圈:嘉兴市实验小学(科技城校区)与项目仅一路之隔,另外亚欧学校(建造中)、清华附属学校、东北师大南湖实验学校、北师大和同济附属等学校都在约3公里范围内,教育氛围浓厚,孩子未来无忧。

2KM黄金生活圈:近享万达广场、九曲里、辰溪里(在建)等缤纷商业;嘉兴妇幼保健院、嘉兴市第二人民医院(建造中),以及嘉兴首家外资综合性医院--哥伦比亚凯宜国际医院,提供全生命周期的健康管理;三环东路、科技大道及长水路高架,临近嘉兴高铁南站和科技城站,无缝对接全城。

低密纯粹改善住区:约1.85容积率的低密滨水住区,社区以8栋现代审美的昭示性、序列感建筑组成,近邻活水河道,楼栋排布错落有致,最大楼间距约74米,保证每户采光、视野和通风效果,并且打造了五苑五重景观,让日常生活以美景繁花相伴。

爆款户型:建面约144-187㎡,层高均为约3米,经典户型设计,功能尺度兼备,双厅相连,动静分离,尽显大宅风范,目前主力户型建面约144㎡,五开间朝南,阳光清风常伴,纳藏品位生活的每一刻。

业主口碑

“荣安·玖樾庄,周边学校资源丰富,虽为毛坯,但对比周边二手房,性价比之高,令我和家人都无法拒绝,而且是荣安大品牌,所以我们全家一致选择玖樾庄。”

——荣安准业主张先生

*此图仅为设计意向展示,非交付标准,实际以最终交付为准,不意味着本公司对此作出承诺 样板间实景图

“我自己本身就是嘉兴荣安府的业主,不少朋友都住荣安小区,我们信得过!尤其他们的空间设计刚好符合我们对二胎的需求,既保证了生活质量,也让家里每个人都有属于自己的小天地”

————荣安老业主陈女士

销售火爆

自21年年末开盘以来持续热势销售态势,且一直处于区域红盘前列。目前主力销售五开间朝南·建面约144㎡,其中洋房建面约144㎡及建面约187㎡剩余房源不多,其耀眼的光芒,便如同被聚光灯照射的光点,吸聚了市场目光,广受城市峯层人士追捧。

东湖留庄项目现场实拍图

项目销售信息

科技城脊·学校环伺

建面约144-187㎡高阶改善住区

毛坯小高层均价约17850元/㎡

毛坯高层均价约17250元/㎡

地块是荣安地产在2021年嘉兴第一次集中土拍,经过72轮竞得南湖区2021南-022号地块,楼面价10040元/平方米,溢价率23.04%,竞配建人才住房17600平方米

玖樾庄地块狭长,售楼部热线:400-9678-224欢迎来电咨询!成楔字形分布,总共9栋楼,其中2.4号是人才配建用房,1.3.6.8四栋总高11层小高层,7号9号总高24层高层,

先来看户型:

1号楼是144四叶草户型

户型优点:一梯两户都是南北通透,得房率高,公摊少,房间分开互不干扰

户型布局合理,错落有秩序售楼部热线:400-9678-224欢迎来电咨询!

缺点:不是标准南北通透,中厨设计油烟难免会有溢出

四叶草设计进深过宽,阳光稍微欠缺一点

3.6.8号楼是187平5房

户型优点:一梯两户对开门隐私性高,门厅利用空间大

4开间朝南,朝南受光面多售楼部热线:400-9678-224欢迎来电咨询!

缺点:中间厨房设计,不是标准南北通透,油烟难免

7号9号是144四房

户型优点:大面宽,特别是客厅7米的宽度在科技处还是比较稀缺的,4开间3房朝南,没有了分房间的烦恼,不用纠结谁住北边

两梯两户分开电梯的设计隐私性高,售楼部热线:400-9678-224欢迎来电咨询!基本属于一梯一户,进门玄关开窗设计第一个隐私性,第二个保证采光度

户型缺点:中间厨房设计还是老生长谈的油烟泄露客厅问题,

因为电梯是两梯两户隔开电梯设计,再加上是高层,门厅的面积大占用了部分公摊,得房率稍微低,房间虽然可以做5房,整体偏小

再来看价格,我详细的做了个表格

售楼地址:嘉兴市庆丰路与文贤路交汇处西侧50米(同济附属学校对面)

价格总结

除了一楼非标户型一个车位之外其余车位都是两个,

洋房成交均价在2.1-2.2均价,售楼部热线:400-9678-224欢迎来电咨询!好楼层8楼边套要在2.3左右成交价,7号楼9号楼平均总单价2.1左右,9号楼价格比7号楼稍微低点,像9号东边801成交单价2.1左右,颇具性价比

再来看楼栋布局

小区成楔形布局南宽北窄,靠高架是高层,小高层靠隔壁吴越学府,采光方面,1号楼可能西边套会被自身4号楼配件挡下午4点以后阳光和前面中海地块9号楼遮挡下午部分采光外,其余基本无采光影响。

小区总结,

小区处于科技处核心,售楼部热线:400-9678-224欢迎来电咨询!属于全新板块,板块都是最近开发新小区,无安置房,居住氛围感强,生源质量优越,学校不用做过多担心,基本确定亚欧,缺点就是小区有部分人才配建,离西侧高架距离稍近,目前销售情况是嘉兴新房销售排名前3,值得推荐

不利因素

楼盘西侧是三环东路高架,影响稍微有之,我们具体看距离尺寸

一号楼西边套距离高架130米,售楼部热线:400-9678-224欢迎来电咨询!西侧还有配件,基本影响不大,距离分别是,7号露西边和9号楼西边距离高架分别是80-100米不到,但是中间隔着绿化带和景观小河,基本影响不大,介意客户可选择东边套

嘉兴荣安玖樾庄

荣安玖樾庄售楼部电话:400-9678-224加推在即,楼盘详情户型图-容积率-环境-配套-学区-营销中心-一房一价,欢迎来电咨询!

嘉兴荣安玖樾庄售楼部电话:400-9678-224欢迎来电咨询!首页网站-售楼部详情-户型-价格-位置-电话-交通地铁-直接认购可预约销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

注:(免责声明:本宣传资料仅为宣传,内附所有资料,包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料,仅供参考或识别之用,不构成合同内容,具体内容以合同内容及政府最终审批为准。项目所涉及数据均为暂定,后期如有改动,请以各项证件及政府批文等为准,本宣传资料部分素材源于网络,最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内,开发商保留修改本资料的权利,敬请留意。)