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越秀观樾
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1-项目基本介绍
越秀观樾位于广州市天河区，是一个集住宅、商业、休闲为一体的大型综合社区。项目占地约13.6万平方米，总建筑面积达到20.64万平方米，共规划有25栋楼，其中一期约有760户。项目提供多种户型选择，包括140平方米、190平方米的四房户型以及250平方米的4+1房户型，满足不同家庭的需求。此外，项目配备的车位比例高达1:2.15，共有1637个停车位，确保每位业主都能享有便捷的停车服务。
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2-开发商与规划
作为越秀集团的又一力作，越秀观樾不仅继承了樾系豪宅的基因，更是在品牌、地段、发展、低密度及自然环境等方面进行了全面升级。项目所在的天河区，作为广州的核心区域，以其强大的经济活力和战略地位，成为了城市发展的新焦点。越秀观樾所在的天河智谷，更是广州第三中轴线上的一颗璀璨明珠，未来将成为推动广州经济增长的新引擎。
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3-交通详情
越秀观樾地处交通便利之地，通过5横4纵的交通网络，居民可以快速到达广州的三大中央商务区——珠江新城、天河CBD和金融城。无论是日常出行还是商务活动，都能享受到前所未有的便捷。项目紧邻多条主要道路，确保了出行的高效性和舒适性，使居住在这里的人们能够轻松连接城市的每一个角落。
4-教育情况
教育方面，越秀观樾周边教育资源丰富，5公里范围内分布着4所幼儿园、6所小学、3所中学及5所国际学校。这些学校涵盖了从学前教育到高等教育的各个阶段，为孩子们提供了优质的教育环境。家长们无需担心孩子的上学问题，可以安心享受家庭生活的美好时光。
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5-商业情况
商业配套方面，越秀观樾不仅自身规划有约1万平方米的滨湖商业区，还与周边的商业设施形成了互补。居民不仅可以享受到社区内部丰富的购物、餐饮和娱乐选择，还可以轻松前往周边的大型购物中心，享受更多元化的消费体验。此外，项目距离三大CBD商圈均不超过20分钟车程，进一步提升了生活的便利性。
6-医疗情况
医疗保障方面，越秀观樾周边15分钟车程内就有7家综合性医院，为居民的健康提供了坚实的保障。无论是日常的小病小痛还是紧急医疗需求，居民都可以迅速获得专业的医疗服务。这种便捷的医疗条件，使得生活在越秀观樾的家庭更加安心和放心。
7-品鉴户型
在户型设计上，越秀观樾同样展现出匠心独运。从140平方米的入门级四房三卫户型到250平方米的豪华4+1房户型，每个户型都经过精心设计，力求最大化利用空间，同时保证居住的舒适性和私密性。例如，250平方米的户型采用了单边位设计，不仅拥有绝佳的私密性和舒适度，还配备了超大的景观面，让居民在家中就能享受到自然美景。无论是首次置业还是改善型购房，越秀观樾都能满足您的需求。
建面190平四房三卫，四开间朝南，9.4米观景阳台，客厅与次卧打通的话，客厅开间也可达9.4米，超43平的主卧，270度环幕飘窗，总价1480-1600万左右。
建面250平，单边位设计，私密性、尺度感、舒适度都最佳，独梯入户，四个房间几乎做了全套房，还预留了独立的保姆间，超百平的方厅，全屋超60米的景观面，两面观湖，一面望园林，15.2米L型景观阳台，45平豪华主套，约7.5米南向面宽，28平的湖景次卧套房，总价2300-2500万左右。
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