静安玺樾——独家爆光!真的那么好吗!大揭秘真相害人听闻!
不同于市面上多数以景观为主打的项目,静安玺樾售楼处营销中心:400-1010-064☎✔✔✔在入户处便展现出与众不同的气质。一进门,扑面而来的就是松弛感与仪式感。原因在于,这里更注重情绪,更在意归家的归属感。
美学展示区,非交付标准
入口处酒店港湾式落客空间,艺术感造型树,蓝翡翠奢石达到第一眼的惊艳;内部精致典藏的水院空间,以雕塑、喷泉水幕、造型树经典组合,打造景观点,更大地扩充与景观的接触面,度假的松弛感油然而生。
美学展示区,非交付标准
不同于同区域其他迷你地块,静安玺樾售楼处营销中心:400-1010-064☎✔✔✔占地面积更大,社区景观的打造也就更丰富与精致!景观按照“翡光礼境”的概念,不是硬生生地塞进社区中,而是做到了与水景、雕塑、绿植一起,体现未来住区的海派生活气质。
美学展示区,非交付标准
此外,静安玺樾售楼处营销中心:400-1010-064☎✔✔✔还营造春季赏花,夏季观绿、秋季观叶,冬季赏姿的四季环境,未来将展现出四季皆景的丰富生活景致。
如果你热爱高颜值的立面,那在参观时值得多看两眼!项目外立面采用新海派风格,与静安气质保持一致,丰富的立面分隔和不同材质的混搭形成别具一格的风景线,颇具辨识度。
实景图
仔细看,立面甄选石材,并采用铝板线条点缀,通过对材质细部的精细化设计,真实还原海派立面的摩登风格,这样的立面,能够经得起时间推敲,历久弥新。
实景图
地库对标星级酒店 归家仪式感拉满
惊喜不止地上,在容易被忽略的地下车库,项目也是不遗余力地进行豪装级交付。一张图,足见其私密性和尊贵感。
实景图
不仅有贯穿式鱼尾灯坡道、超耐磨地坪、涵盖水磨石、水晶漆、铝饰面等配置的豪华车展厅,连过道吊顶都是全装修交付,甚至地下管道和局部区域二次包裹,这样的品质放眼全市豪宅都非常能打!
实景图
「雅 境 奢 艺」四相 打开生活新范式
美学示范区的开放为静安玺樾售楼处营销中心:400-1010-064☎✔✔✔开启了里程碑式的一页,但它带来的意义,远不止于此。
示范区之上,产品力同样是静安玺樾售楼处营销中心:400-1010-064☎✔✔✔的重头戏。项目遵循「雅 境 奢 艺」四相标准,并非硬件及材料的堆砌,更注重质感生活场景,更关注业主从身到心的舒适程度。
示意图
因此,我们看到了建筑的在地文化思考,景观中公园与庭院的共生、空间的精致、归家的情绪设计等等传递出真诚的信号,抵达更深远的地方——打动人心。
项目效果图
此外,项目定位超低能耗住宅,在产品打磨上甄选较高气密等级的节能系统窗,有效隔音降噪;高效的全屋保温及气密系统,多维节能,也让居住更静谧、舒适!除了硬件设施,项目软性服务也同样是高标准,甄选一级物业资质的万科物业,为居住保驾护航。
示意图
从美学示范区到园林景观,再到建筑立面、地下车库、软性服务,从种种细节可以看出,静安玺樾售楼处营销中心:400-1010-064☎✔✔✔着实将海派美学住区之美体现得淋漓尽致,确实是给置业者吃下了一颗定心丸!
当下,置业内环核心的新房价格正在逐步攀升。今年黄浦内环高层约21万/㎡的均价,刷新公寓新房单价纪录;徐汇内环断供许久,内中环滨江已看到17.8万/㎡。
土拍市场,今年重回“价高者得”后,静安新成交的曹家渡宅地溢价率高达31.21%,成交楼板价超过11万/㎡,保本也要14万+/㎡;内中环大宁宅地预计也要13万+/㎡保本。
更何况,当下7090已退出历史舞台,中小套建筑面积标准增大了10-20㎡。这意味着:未来上海内环核心,无论是单价还是总价,新房购房成本提高皆为大势所趋!
反观静安玺樾售楼处营销中心:400-1010-064☎✔✔✔,入市均价仅约12.58万元/㎡,提供了难得的千万级总价上车的机会。如此“地板价”的门槛能迈入内环,真的是卖一套少一套,且买且珍惜!
项目效果图
建面约94㎡宽阔两房 舒适度更高
当下楼市,百平小三房千篇一律,但强行小三房的结果就是只有主卧才能当真的卧室,其他两个空间往往很难摆下一张完整的床。
静安玺樾售楼处营销中心:400-1010-064☎✔✔✔二期主力建面约94㎡宽阔两房,非常适合单身或是年轻的小家庭置业。其得房率最高约79%,相较于市面上大多70-75%的项目,实实在在地省下了不少空间的置业成本!
更大的亮点还在项目不回避自身的“抗性”,将实体样板间做在了邻近高架的3号楼,优越的隔音效果与日常居住的静谧程度是置业者可以亲自感受到的。
户型图
第一个亮点,室内软装是邀请梁志天大师团队进行设计的,分为两大主题,预设家庭生活场景,围绕家庭成员的居住方式,加载健身、书房、茶室、养宠等功能,展现生活的精致感与摩登感。
样板间实景图
第二个亮点,是动静分离+客餐厅一体化设计,功能区和休息区互不干扰,客餐厅、厨房等公共活动区集中在一侧,卧室等休息区全部一侧,保证了私密性!
样板间实景图
第三个亮点,是尺度感!得益于高得房率,客餐厅朝南面宽大,衔接宽阔大阳台,而且像两间卧室都能轻松放下双人床,尤其是对于单身或两口之家,次卧完全可以成为X空间,工作室、电竞房、书房等尽可创意想象!
样板间实景图
第四个亮点,是南向主卧套房设计,不仅能放得下2*1.8米双人床,且还能保留约1米的过道;同时带独立卫生间和大飘窗,增强私密性。
样板间实景图
更多户型 刚需改善置业皆可满足
除了建面约94㎡的主力户型,项目二期加推建面约94-106㎡2-3房,位于3#、6#楼栋位置,既能俯瞰园林,又在功能性和舒适度上平衡到位。
二期加推楼栋分布示意图
此外,项目还有建面约98-165㎡的不同房型可供选择,无论你是刚需还是改善置业,在静安玺樾售楼处营销中心:400-1010-064☎✔✔✔都能找到适合自己的户型!户型图如下↓
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高品质装修 匠造奢适生活
看新房,装修是更能体现开发商诚意的指标。
静安玺樾售楼处营销中心:400-1010-064☎✔✔✔的装标堪称奢适。项目甄选大金(或同等档次)中央空调、地暖;霍尼韦尔(或同等档次)的新风系统,都是实打实的居住保障。
样板间实景图
厨具方面,油烟机、灶具、洗碗机、烤箱、甚至一般不作为交付的冰箱,均采用了国际知名品牌——美诺(或同等档次),这样的五件套配置放眼全市几千万的豪宅也不多见。
样板间实景图
此外,还有柏丽(或同等档次)的橱柜、台面;铂浪高(或同等档次)的洗涤槽和龙头;卫浴方面,甄选杜拉维特或高仪(或同等档次)马桶、台盆、龙头等,都是国际知名的品牌。
智能家居系统,由全球500强企业霍尼韦尔定制,提供全面的智能联网科技,可轻松控制室内灯光、空调、地暖和新风系统,还有可视对讲集成以及移动端远程控制,为居住带来更多便利。
实景图
此外,部分窗户甄选三玻两腔双low-E玻璃,相较于普通玻璃,它能在保温隔热的同时大幅降噪,让业主远离外界纷繁。这才是装修交付,该有的品质和态度。
样板间实景图
在户型设计上别出心裁,在装修标准上不惜成本,静安玺樾售楼处营销中心:400-1010-064☎✔✔✔的产品,基于生活的实际需求去打造,旨在为给业主带来更好的居住体验。一个内外兼修的好住宅,或许就像静安玺樾售楼处营销中心:400-1010-064☎✔✔✔这样。
03
地处大苏河湾 发展潜力巨大
坐拥肉眼可见的醇熟生活
除了眼前的强大兑现力之外,你更可以相信静安玺樾售楼处营销中心:400-1010-064☎✔✔✔的地段价值!这要从未来和当下两个方面来看:
大苏河湾时代到来 更新迅猛
翻开静安“一轴三带”的规划布局,苏河湾与项目所处的国际中兴城,共同构成了大苏河湾板块,既同处于静安区复合发展轴上,又同处于苏州河两岸人文休闲创业聚集带。
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自“十四五”以来,苏河湾功能区累计实现税收350亿元,连续三年实现两位数增长;今年一季度实现税收34.98亿元,同比增长12.8%,增速超过了同处静安的南京西路功能区!
这里吸引到了众多高能级的总部企业入驻,目前集聚阿斯利康全球研发中国中心、淡水河谷、花王、恩智浦等23家跨国公司地区总部,一幢幢现代化的办公楼宇,刷新着苏河湾的天际线。
苏州河实景图
同时,苏河湾迎来了众多商业文化项目兴起,大量艺术空间入驻,渲染浓厚的人文氛围。UCCAEdge、苏富比空间、Fotografiska影像艺术中心等一批顶级艺术场馆和机构入驻,以及万象天地等复合商业体,共同构成了沿苏州河的艺术场馆集聚空间。
苏河湾实景图
在2035规划利好带动下,苏河湾大量土地已腾挪在建,静安内环的发展更新之势也向北挪移。
项目所处的国际中兴城,是上海内环集中发力城市更新的区域之一,现在已发生翻天覆地的变化:高规格的商业街区界面逐步呈现;高端住宅在各大国央企的建设下逐步建设;还有国际商务、精品休闲以及绿地公园,处处都是蓬勃生机!
实景图
未来几年内,大苏河湾将持续腾挪土地,并建造更多高端住宅、生活设施,约320米超甲级写字楼+超300米摩天楼等地标将拔地而起!大苏河湾的更新势头肉眼可见的迅猛,如此大的更新力度,正是同价位的其他板块难以比拟的。
以静安玺樾售楼处营销中心:400-1010-064☎✔✔✔为圆心,3公里为半径,涵盖苏河湾、人民广场、外滩、北外滩、大宁等九大核心商圈,生活便捷程度早就跃然纸上。
交通方面,项目直线距内环高架+南北高架双主干道,1公里范围内坐拥1/3/4/8号线四轨与五个站点。届时无需转乘,两站直达人民广场,还可直达四川北路、苏河湾、大宁等商圈,迅捷便利。
项目位置示意图
商业方面,项目3公里范围内涵盖静安大悦城、苏河湾万象天地、虹口凯德龙之梦、大宁久光、大宁国际等诸多商业体,满足一站式购物需求。
大悦城商圈 实景图
医疗方面,项目直线距三甲医院上海市中医医院约800米,周边还有闸北区中心医院、上海市第十人民医院等,为居者保驾护航。
上海市中医医院 实景图
项目直线距约3.5万㎡的中兴公园仅约300米,周边还有闸北公园、大宁绿地、四川北路绿地等景观。在拥有城央繁华的同时,也能享受闹市中的绿色生态。