京华城案彭振声遭境管　律师曝案情细节：应该轮到柯文哲被调查

▲民众党主席柯文哲。（图／记者屠惠刚摄）

记者杜冠霖／台北报导

针对京华城容积率暴增被控涉嫌图利财团，在检调陆续约谈北市都发局相关官员，传唤前北市副市长彭振声，因涉嫌重大遭限制出境，又接续传唤台北市都市计划委员会委员，逐步厘清案情。对于相关案情，律师陈又新今（14日）分析，从彭振声的角色看得出来，这个案子很大机率是朝向起诉的方向，彭振声配合办案，让检察官认为不用羁押也不影响后续侦查，所以下一步应该就轮到柯文哲被调查。

被称为台北市四大弊案之一的京华城容积争议，在被监察院纠正后，引起连串政治效应，前市长柯文哲遭蓝绿阵营轮番质疑在改建容积率上大放送，用独创的理由把容积奖励从560%拉高到840%，涉嫌图利厂商，台北地检署分案调阅相关审议文件，12日首度传唤前副市长彭振声到案，检察官庭讯3小时后以涉嫌贪污等罪，谕令限制出境、出海及住居。

律师陈又新表示，威京集团当年以捐地为由，成功将「第三种工业区」变更为「第三种商业区」，使容积率从300%提高为560%，北市府另给予「允建楼地板面积保障」，可盖到12万0284.39平方公尺，换算容积率达646％。现在京华城要拆除重新开发，应该也是回归原容积率发展，台北高等行政法院也做出判决，认为之前的允建保障属于「一次性」，重建后不应再次适用，而须回归「商三」法定基准容积率上限560％。

陈又新说，柯文哲明显违反现行规定，京华城案不是都市更新，而台北高等行政法院也做出判决，不可再有其他扩张容积奖励，且柯文哲也不能主张拥有裁量权，迳自将容积率从560%提高到840%，这是违反台北高等行政法院的判决。

陈又新质疑，柯文哲自以为说「对啦图利，哪个地方不合法？」，但在这两个前提下，请问柯文哲是以什么理由合法图利，请拿出法律依据，目前看起来是完全违法。

陈又新补充，以刑事稽查惯例这类的大型案件，先前检察官可能已秘密侦讯台北市府相关局处首长及官员，检察官通常都会提醒，侦讯后不能谈讯相关内容，否则恐有灭证、串供疑虑。京华城案已经延烧到审议委员会委员及副市长，接下来可能很快就会收网。

陈又新分析，前副市长彭振声的角色看得出来，这个案子很大机率是朝向起诉的方向，因为彭振声本身就是被告，又被限制出境出海，很明显代表检察官认为有被羁押的必要，目前不知道彭振声配合办案到什么程度，让检察官认为不用羁押也不影响后续侦查，所以下一步应该就轮到柯文哲被调查。