九龙仓置业（01997.HK）11月7日收盘下跌2.15%，成交1.22亿港元

11月7日，截至港股收盘，恒生指数上涨2.02%，报20953.34点。九龙仓置业（01997.HK）收报22.8港元/股，下跌2.15%，成交量533.76万股，成交额1.22亿港元，振幅3.86%。

最近一个月来，九龙仓置业累计跌幅19.66%，今年来累计跌幅6.87%，跑输恒生指数20.48%的涨幅。

财务数据显示，截至2024年6月30日，九龙仓置业实现营业总收入59.33亿元，同比增长0.43%；归母净利润-9.6亿元，同比减少158.28%；毛利率81.51%，资产负债率19.82%。

机构评级方面，目前暂无机构对该股做出投资评级建议。

行业估值方面，地产行业市盈率（TTM）平均值为3.05倍，行业中值-0.16倍。九龙仓置业市盈率37.06倍，行业排名第97位；其他中国奥园（03883.HK）为0.08倍、达力集团（00029.HK）为0.34倍、亚证地产（00271.HK）为0.9倍、佳源服务（01153.HK）为1.32倍、恒达集团控股（03616.HK）为1.71倍。

资料显示，九龙仓置业地产投资有限公司(‘九龙仓置业’)(股份代号:1997) 是会德丰有限公司 (股份代号: 0020) 的附属公司,于香港联合交易所主板上市。九龙仓置业实力雄厚,是香港当地最大的房地产公司之一,在开发、投资及营运香港战略位置的地标性物业方面具彪炳往绩。集团持有一个由海港城、时代广场、会德丰大厦、卡佛大厦、The Murray, Hong Kong及荷里活广场六项香港优质资产组成的组合。该组合共有约一千一百七十万平方尺楼面面积,于二〇一八年六月三十日,该组合的总值高达港币二千七百零七亿元,期内总收入达港币七十九亿元。集团的旗舰项目海港城及时代广场,分别策略性地选址于尖沙咀及铜锣湾。两项地标物业规模庞大,座落于香港两个最受欢迎的购物地点及最繁忙的商业区,吸引本地购物顾客及游客,人流如鲫。两项旗舰物业的策略性位置及庞大规模在香港难以复制,令两者维持作为购物商场营运商的知名品牌,及与多种多样的租户建立稳固的关系。旗下的荷里活广场更是九龙东首屈一指的购物商场。九龙仓置业在香港核心商业区中环亦拥有及营运会德丰大厦及卡佛大厦两项优质资产。由中环前地标美利大厦改建为拥有三百三十六间客房的豪华酒店 The Murray, Hong Kong已于二○一八年一月十五日开业。美利大厦拥有标志性的拱门设计,而该地块更可能是中区最后一幅作大型酒店用途的黄金地块。美利大厦有近五十年历史,位处香港的中心地区,令The Murray, Hong Kong成为一项别具意义的保育改建项目。集团间接拥有海港企业有限公司(股份代号:0051)71.5%权益。该公司在香港拥有马哥孛罗香港酒店和The Murray, Hong Kong,以及在内地拥有苏州国际金融中心、常州马哥孛罗和余下的发展物业。集团致力履行良好企业公民的责任,一直不遗余力地推动一系列‘社、企共勉’项目,帮助社会上不同阶层、有不同需要的人士。除了积极支持‘学校起动’计划外,集团举办多年的‘九龙仓全港中学生绘画比赛’及‘九龙仓艺术奖学金计划’亦备受各界关注及赞赏。

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本文源自：金融界

作者：行情君