老旧小区改造有了“防火墙”

本报记者 王可 本报通讯员 王峰

老旧小区建设年代久远，设计上存在一定局限性，不少小区都没有消防设施，即便一些老旧小区后来添置了部分消防设施设备，但也因维护难而损坏了不少。据姑苏区住建委实地调查，姑苏区范围内老旧小区普遍存在消防设施老化、消防通道不畅、消防安全管理不到位等问题，部分小区线路老化、私拉乱接、堵塞消防通道等消防安全隐患日益凸显……不仅给居民群众的生活带来安全隐患，也给消防救援工作带来极大的困难。

消防安全无小事，近年来，姑苏区以老旧小区改造为契机，在改造中强化消防设计，补齐消防基础设施短板。去年，结合老旧小区改造工程，姑苏区住保中心共对26个老旧小区内部道路进行拓宽，新增了672个楼道灭火器、1842个楼道烟雾报警器、28套“微型消防站”，防盗窗“凸改平”4000多平方米，极大提升了老小区的消防安全水平。

优化小区道路

畅通消防通道

据调查，老旧小区大多车位不足，内部道路狭窄，机动车乱停乱放现象较为严重，有的还占用消防通道。姑苏区住保中心工作人员向记者介绍，姑苏区老旧小区改造方案会根据每个小区的具体情况，对车位和道路进行重新优化、科学改造。改造后，很多老旧小区内增加了停车位，又扩宽了小区内部道路，有效保障了消防通道畅通。

姑苏区在进行小区改造工程时，还会结合小区业主的意见，因地制宜对小区消防出入口进行同步改造。比如，2023年实施的桐馨苑小区改造工程，居民反映小区南出入口不能通行车辆，存在消防安全隐患。姑苏区住保中心对此十分重视，进行了专门的调研工作，经协调后确定重建小区南门，满足居民的日常出行和小区消防需求。借着老旧小区改造的东风，倪家苑北区小区也在各方努力下新建了小区出入大门，居民出行再也不需要借用其他的小区内部道路绕行，切实提升了居民的安全感和满意度。

添置设施设备

补齐消防短板

调查显示，姑苏区老旧小区众多，线路老化问题较为突出，私拉乱接电线更加容易造成火灾安全隐患。为了让居民群众可以安全地对非机动车进行充电，姑苏区住保中心在小区改造时，特别加强了飞线整治力度，只要具备条件，都统一规划非机动车集中充电区，新建非机动车停车棚，并按规范设置配备消防设施设备。

针对部分老旧小区消防设施严重老化、缺失的情况，姑苏区在老旧小区改造时着重补齐消防短板，仅在2023年就增设了28套“微型消防站”，在单元楼楼道内增设消防灭火器和烟雾报警器，有效提高了楼道内的火灾监测和应对能力，为居民群众的安全保驾护航。

普及消防知识

加强长效管理

改造后的老旧小区，面貌焕然一新，消防设施设备也配齐了，但很多居民却不了解消防器材如何使用，这也会直接影响消防安全。

姑苏区住保中心在做好老小区改造工作的同时，还积极联合相关街道社区，开展老旧小区住宅火灾隐患排查工作，进一步加强消防知识培训和宣传工作，提高居民群众的消防安全意识和水平。此外，借助“微型消防站”工作模式，向更多居民普及消防器材的使用知识。

据相关负责人介绍，姑苏区在老旧小区改造中始终坚持“建管并重”，积极推进“楼道革命”“环境革命”，以消防设施和建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位的安全为重点，全面摸排老旧小区可能存在的安全隐患，着重加强安全隐患整治、增设消防设施设备，将消防安全隐患作为优先改造内容，做到应改尽改，不仅要让居住在这里的人们感到很幸福，还要让居住在这里的人们感到很安全。