林口人口红利上升16％ 「森联上上谦-森越」布局小家庭3房吸睛

「森联上上谦-森越」位于49米民权路上，看准地段居住需求上升，主推3房3面采光(39坪)。(图/森联机构提供)

林口地区以棋盘式道路规划，绿覆率60%优势，更享清幽空气品质。根据新北市政府民政局资料，林口人口数年年提升，可见产业园区活化当地人口红利，「森联上上谦-森越」位于49米民权路上，看准地段居住需求上升，主推3房3面采光(39坪)，缜密布局明星学区，吸引当地小家庭定居目光，总价CP值高，也深受置产客青睐。

根据新北市政府民政局资料，林口区近5年人口增加19,678人，5年内人口成长率高达16%，除了产业园区年产值560亿作为焦点外，艾司摩尔预计提供2万工作机会；东森亦提供1万就业红利。

「森联上上谦-森越」主推3房3面采光(39坪)，使用5+5胶合玻璃，抵抗50%分贝噪音；同时采用波兰potax房埋纱窗，实现空气品质好安心；墙面选自石膏砖墙，在防火、隔音、耐潮上面面俱到，让住户在高规格居住品质中安全无虞。

「森联上上谦-森越」主推3房3面采光(39坪)，墙面选自石膏砖墙，在防火、隔音、耐潮上面面俱到，让住户在高规格居住品质中安全无虞。(图/森联机构提供)

「森联上上谦-森越」分为A、B两栋，前者1层8户配3电梯，共24层楼高；后者1层6户配1个电梯，7楼层高。总计212户住家，1楼设有14户店面，未来生活采买十分方便。

「森联上上谦-森越」分为A、B两栋，总计212户住家，1楼设有14户店面，未来生活采买十分方便。(图/森联机构提供)

「森联上上谦-森越」享明星学区一条龙，让孩子从福禄贝尔幼稚园、邻头湖双语国小、美国学校和林口国中等环境成长，抢先赢在起跑线，再接力民权路上英语补习班，培养语言实力。

林口中段别于A9前段办公出租地的纷扰，属于生活机能优渥的好选择，离尘不离城的地段满足生活采买，5-6分钟到达家乐福，衔接交流道也只需10分钟以内。

「森联上上谦-森越」拥有丰富公设，大厅挑高6米规模浩繁，主要公设布局2楼，挑高4米8，健身房、瑜珈教室、撞球室、视听室、VR室、儿童游戏室、吧台区、妈妈厨房教室与游泳池，琳瑯满目的福利设施满足住户所有休憩娱乐。

森联机构拥有40年营运资历，实现18000户筑巢圆梦，同时也承揽建设、营造一条龙，解决缺料缺工问题，「森联上上谦-森越」于2023年2月开案，预计于2026第四季度完工。