人口红利带动房市！ 林口A9新案站稳7字头

林口在产业利多，带动区域发展和房市热度，A9区域房价坐7望8趋势俨然成型。图/业者提供

根据新北市政府民政局统计，林口区109年7月人口为11万8820人，至今（113）年7月增至13万5050人，5年间增加1万6230人，平均每年约有3、4千人口成长，人口移入量高居新北市首位，显见区域发展极具动能。

林口A9重划区紧近新北国际AI+智慧园区，拥有108公顷腹地，规划的工一工业区，吸引微软、ASML、辉达等龙头企业进驻，带动产业聚落的发展，外界看好当地房市将掀起一波买气；不光如此，三井Outlet二期将于11月开幕，进一步推升精品消费与娱乐休闲所在。

随着林口人口持续成长，三井 Outlet 也宣布其二期工程已正式完工，并计划于第四季正式开幕，预期将进一步提升当地的商业活力。(图/业者提供)

此外，为应对人口快速增长和交通量增加，「国道1号林口交流道改善工程」正如火如荼进行中；除降低交通事故、改善匝道车流，亦能够提高整体路网效益，预计于116年完工，建设促进林口、龟山等地区的都市发展。

有鉴于此，建商纷纷插旗林口，其中，「筑禾忠孝苑」位于林口A9前段精华地段忠孝大道与文化三路上；基地坐拥环球A9馆、三井1、2期、昕境广场等国际级商圈，且散步2分钟即可到达7700坪扶轮公园，住户享有完善生活机能。

区域内指标个案「筑禾忠孝苑」，散步2分钟即可到达7700坪扶轮公园。图/业者提供

除了生活机能和绿覆力优势外，「筑禾忠孝苑」周边教育资源也相当多元，明星校区包含丽林国小、南势国小；此外，康桥国际学校、马礼逊国际学校、华美美国学校，以及TCS探索未来国际实验教育机构等国际双语学校，皆提供接轨国际教育的选择，帮助孩子从小累积未来竞争力。

「筑禾忠孝苑」位于林口核心地段外，周边教育资源也相当丰富，包含马礼逊国际学校、华美美国学校…等，从小提升孩子竞争力。图/业者提供

「筑禾忠孝苑」规划为地上18层、地下5层的双塔建筑，主打23至34坪的2至3房边间户型，拥有良好的采光与坪效，居住舒适度高。从政府建设、商圈机能、人口移入、土地稀缺等因素叠加，林口房市呈现供不应求状况；因此，「筑禾忠孝苑」将成为林口A9前段生活圈的珍稀建案。