疫情解封、房市顺时钟 上新庄市区房价站稳5字头
台湾疫情趋缓，「零确诊」持续加持，防疫措施也逐步解禁，近期房市也随之解封，不少短期观望的刚性需求逐渐出笼，看屋人潮、买气皆大回升3成，建商全力冲刺520档期，北台湾推案量高达2400亿元，其中，新北市更冲破千亿元，尤其机捷、环状线开通，大幅推升新北房市，更让有「3捷优势」的新庄区一跃为今年房市黑马，加上新北产业园区议题、宏汇广场7月开幕，让邻近上新庄副都心、头前重划区站稳4字头平均房价，新建案则冲上5字头，而除了头前、副都心，上新庄旧市区发展纯熟，除供给各大重划区生活机能，捷运商圈内近年也吸引不少自住客购屋，指标新案站稳5字头以上，市区商圈周边新案也如雨后春笋，推升平均房价也冲破4字头。
「新庄海悦花园」强势开红盘 开卖2天销售破5成 科达机构董事长赖建程表示，国内疫情趋缓，自5月开始，全台整体看屋人潮相较前两个月大增2～3成，不仅今年北台湾又以新庄区1～4月建物买卖移转量累计1869栋最多，成为新北市交易量冠军，而继329档期后，建商全力冲刺520档期，新北市冲破千亿元案量，包括板桥江翠北侧、新店央北、三重仁义与二重疏洪道、新庄副都心皆是主力战场，新庄除有副都心新案辈出，在上新庄市区商圈也很有看头，指标新案站稳5字头以上，如上新庄市区Q2进场有预售案「富都新庄」每坪开价52万元，而紧邻市区商圈的新案，也瞄准520档期正式公开，包括上新庄新泰路两旁有新案「新泰阳」开价45万元，以及由海悦国际（2348）、科达机构合资的「海研建筑」推出首案「新庄海悦花园」也在5/23正式公开，可售户100户，标榜飞檐豪宅、国际精工建材移植上新庄，每坪开价39.9万元，不仅自329档期至今，来人预约突破500组，目前更已热销达5成的亮眼成绩！