龙湖提前兑付46.1亿元商业资产支持专项计划
北京商报讯(记者 王寅浩)3月8日,北京商报记者获悉,龙湖集团提前兑付总规模为46.1亿元商业资产支持专项计划(CMBS)。
上交所债券公告信息显示,该资产支持专项计划的证券代码为"20天祥优""20天祥次",于2020年4月27日成立,票面利率3.63%,存续规模46.1亿元,2024年底是第一个行权期。据悉,龙湖已于2024年3月8日将实际分配的资金全额划付至资产支持证券持有人的资金账户,提前9个月完成兑付。
据接近龙湖人士透露,龙湖通过新增经营性物业贷款置换将于2024年底行权到期的CMBS,以此实现债务结构的优化,拉长债务久期,增厚自身"安全垫"。
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