陸房企再爆雷！廣州「舊改王」時代中國遭清盤呈請 股價暴跌一度腰斬

广州「旧改王」时代中国遭恒生银行在香港高等法院呈请清盘。图为大陆楼市项目示意图。中新社

大陆房企、有「广州旧改王」称号的时代中国16日公告，恒生银行向香港特别行政区高等法院提交清盘呈请，内容涉及1.732亿美元及7.314亿港元的财务责任，香港高等法院将在7月3日进行首次聆讯。也是继世茂之后，大陆再一家房企遭清盘呈请。受到该消息影响，16日上午该公司股价一度暴跌近50%。

时代中国称，呈请并不代表本公司其他持份者的利益，且可能损害本公司的价值，将寻求法律手段坚决反对呈请，并采取一切必要行动以维护其合法权利。公司也将准备继续积极与境外债权人就重组计划进行沟通及合作，目的是尽快向市场公布相关条款

受房市整体低迷影响，时代中国控股今年第一季累计销售金额约人民币15.26亿元，年减72%。2023年年报显示，时代中国业务收入为人民币210.1亿元，年减14.0%。亏损达人民币43.446亿元，较2022年亏损减少人民币52.01亿元。

据统计，目前时代中国存续美元债有七档，规模31.5亿美元。在中国境内发债主体广州时代控股存量债券有13档，规模人民币118.14亿元。

截至2023年12月31日，时代中国计息银行贷款及其他借款（不包括应付利息）合计约人民币461亿元。报告期内，时代中国现金及银行结存帐面结余约为人民币40亿元，年减41.1%

据了解，时代中国共拥有136个项目，其中主要分布在大湾区，其中124个分布在广州、佛山、江门、东莞、惠州、珠海等广东省主要城市、6个位于湖南省长沙市、1个位于湖北省武汉市、2个位于四川省成都市、2个位于浙江省杭州地区及1个位于江苏省南京市。

此前，大陆已有多家房企遭到清盘呈请：世茂集团8日表示被建行亚洲提出清盘申请，涉及公司财务义务金额为15.8亿港元；碧桂园在2月也遭呈请人Ever Credit Limited提出清盘呈请，涉及本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息。

中国基金报引述业内说法称，呈请清盘在某种程度上是投资者增加话语权、对出险企业施加压力、防范企业股东暗箱操作的一种策略，是维护投资者自身债权权益的重要机制；但从另个角度看，「清盘潮」趋势的出现，或也意味大陆房企或将逐渐出清风险。