芦竹新行政园区改建费高达17亿 张善政拍板以BOT规画

桃园市芦竹区公所目前地下室及平面停车位仅约50个，已无法因应庞大洽公人潮。（芦竹区公所提供／陈梦茹桃园传真）

桃园市芦竹区公所目前地下室及平面停车位仅约50个，已无法因应庞大洽公人潮。（芦竹区公所提供／陈梦茹桃园传真）

桃园市芦竹行政园区为老旧街区，近年移入人口攀升，密度也随之提高，公所业务繁忙，办公空间日渐拥挤，加上现有停车位已无法应付庞大的洽公人潮，急需增建停车空间。新行政园区纸上谈兵多年，又遇到原物料上涨问题，改建经费攀升至17.92亿元，市府财政吃紧，经专业人员评估认为该地段商业价值高，市长张善政拍板朝BOT方式办理。

芦竹区公所附近有南崁市场、图书馆南崁分馆及芦竹警分局且周边住家林立，当地人口密度相当高。芦竹区长李岳坛坦言，公所地下室及平面停车位目前只有约50个停车格，光应付平时洽公人潮已无法负荷，如若公所举办大型活动，即便礼堂能够容纳4、500人，但周边停车位不足，时常接获民众反映停车空间不够，最急需增建。

芦竹新行政园区先前进行规画设计，预计建置地上7层、地下3层的建物，预留214个停车位及演艺厅等空间，但改建的总经费高达17.92亿元。工务局长汪在宙表示，考量该块土地商业价值高，未来有机会能发展成区域型市场或百货，主动委托专案管理（PCM）团队针对芦竹新行政园区营运做初步评估，认为该地段有高机率能吸引厂商投标，如此一来可为市府省下庞大的建设经费。

张善政日前也在市政会议上拍板定案，宣布未来将以BOT的方式规画芦竹新行政园区。至于如何增加容积部分，工务局则说可透过旧案都市更新等方式增加容积率，以此吸引厂商投标。

芦竹新行政园区纸上谈兵多年，这几年又遇上疫情、原物料上涨等因素停滞，在地民代都相当关心。市议员刘胜全建议，既然已决定要以BOT方式兴建，有明确目标就要努力执行，并将当地缺乏的展演馆、活动中心及停车场等一并纳入规画。

市议员张桂绵则说，该地区每天有非常多洽公及买菜人潮，停车位一位难求的状况多年无解，芦竹警分局新厅舍虽即将完工，但内部停车空间仍不足，呼吁新行政园区规画时要先估算周遭的停车需求，再研拟要设置多少停车位。