买在起涨点！卡位国扬光河要趁早

新北市政府投入大量资源擘划「河岸繁星创新园区」。(图/业者提供)

智慧科技聚落翻转城市版图！位处新北市新店精华地段的「河岸繁星创新园区」近期正式启动，不仅为市中心珍稀新兴开发区，生态、生活、生产 三生一体，环状线、松山新店线环伺，并拥有裕隆城丰饶机能，汇聚政府、民间开发量能，将成为启动新店衔接国际产业最关键的轴心引擎！

「河岸繁星创新园区」邻近裕隆城、家乐福商圈，周边机能丰沛，与市中心生活无缝接轨。(图/业者提供)

新店地区近年拥有多项建设利多加乘，政府、民间不断投注大量资金及开发量能，将区域推升至拥有国际视野的一级城市风貌，尤其在裕隆城盛大开幕之后，坐拥全亚洲最大、占地1.9万坪的诚品生活，更让新店地区消费密度、商业机能再进化！然而成熟市区可开发土地资源稀缺，精华地段兼具产业及生活的新兴开发区更是罕见，而总面积仅约31公顷的「河岸繁星创新园区」位处裕隆城东侧，并与台北市仅以一河之隔，将结合新北市政府近年最重大的开发案之一的宝高科技产业园区，完整新店高科技产业聚落布局，雕塑优质复合式的居住环境，并导入产业、生活商业机能配套，打造融合水岸生态、公园绿地、捷运轨道、繁华机能之中央活力特区。

「国扬光河」为繁星园区首发案，极具指标性意义，随着后续推案而叠高的起涨优势，更是令置产族期待。(图/业者提供)

「河岸繁星创新园区」首发推案由单元5的「国扬光河」领衔登场，全案擘划三栋建筑，包含二栋31层擎天住宅地标，预计区域地板价将定锚于此，未来在华固正大尼龙案、单元四的永丰余，以及新美齐、德杰、海悦的开明旧址润泰新等八大开发案相互辉映之下，数年内将一举翻转区域风貌，以大台北绝版科技住宅复合式开发之要角，可望蜕变成为犹如伦敦金丝雀码头、纽约哈德逊广场等城市再生典范。

「国扬光河」在繁星园区初期登场，除了生活机能无缝接轨，更能与以一路之隔的「宝高智慧产业园区」、「宝桥产业园区」建构强大的AI人工智慧以及电动车研发核心聚落，现阶段已有鸿海精密、特斯拉、Garmin等高科技产业大厂卡位，在新北市府号召之下，未来三大园区将领航新北市，成为链结全台科技产业最重要的战略区位之一，然而国际科技企业一一进驻不仅推动区域经济发展，科技菁英人才衍生强劲的自住刚需，加上置产能量，将造就房地产市场蓬勃发展。

值得一提的是，繁星园区开发之际，「国扬光河」透过国道三号、台64线串接南北科技廊带，900米迅抵松山新店线、环状线双捷共构─大坪林站，6分钟接壤台大生活圈、16分钟直抵国门双子星，距捷运南环段Y5预定站约300公尺，而南环段是未来十年大台北南侧新店、文山、中和最关键的核心血脉，复刻大台北捷运网络TOD成功模式，以捷运带动城市发展，为繁星园区注入了强劲动能，又有各大建商争相插旗猎地，甫一开案就获得许多购屋族支持。

建案官网：https://pse.is/6f7cx5