美佛罗里达州立法禁止中国公民拥有该州土地 十余州研议跟进

美国佛罗里达州议会通过禁止中国公民拥有该州土地的新法规，将由州长德桑蒂斯（中）签署成为法律。图为德桑蒂斯在议会会期结束后举行新闻发布会。（图／美联社）

美国佛罗里达州议会通过一项禁止中国公民在该州拥有土地的法案，将提交给州长签署成为法律，拟于7月1日正式实施。此法案引起当地华人不满并群起抗议。

《美国之音》报导说，这项名为「SB264:外国利益」的法案禁止中国公民在佛罗里达州「购买或获得不动产」或拥有超过少量「此类不动产的间接利益」。上周佛罗里达州众议院以95票赞成、17票反对通过，州参议院以31票对8票通过。

此法案限制拥有该州土地的「外国对手」还包括俄罗斯、北韩、伊朗、古巴、委内瑞拉和叙利亚等国公民，他们将被禁止购买军事基地或关键基础设施周围1英里(1.61公里)内的土地。不过，只有中国公民面临「全州范围」的禁令。

佛州州长德桑蒂斯(Ron DeSantis)曾表示反对中国人购买佛州土地。去年，他在参加福斯新闻网(Fox News)节目时，将中国实体的住宅房地产所有权描述为一个「大问题」。他还在一次新闻发布会上说，「中共在整个西半球非常积极地吞并土地。让中共拥有农田、拥有靠近军事基地的土地不符合佛州的最佳利益。」

报导表示，该法案引发不少人抨击及强烈反对。上周六有华裔美国人聚集在佛罗里达州首府外，高呼「佛罗里达是我们的家」来抗议该法案。在上个月的一个委员会中，有超过100人公开反对该法案，因为担心这项立法会导致「种族定性」 (Racial Profiling)和歧视。若该法案通过，未来如果房地产经纪人「实际知悉」交易违法，他们就要承担民事或刑事责任。

反对者还认为该法案违反了1968年的《公平住房法》(Fair Housing Act)，该法禁止在房屋销售中基于种族、肤色、国籍、宗教、性别等的歧视。

报导指出，佛州并不是第一个通过禁止中国人拥有土地的法案的州。3月下旬，南卡罗来纳州参议院通过法案禁止「外国人拥有土地」；2月维吉尼亚州也通过禁止中国、伊朗、古巴和俄罗斯的政府购买农地的议案。其他11个州也考虑立法或采取立法行动来解决中国公民在美国的土地所有权问题。

根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）于2022年7月发布的数据，2021年4月至2022年3月间，外国人在美国购置的住宅物业总价值达590亿美元，购房量总计9.86万套，同比增长8.5%。中国、加拿大、印度、墨西哥和巴西位列外国购房者的前5大来源国