美联：上周35屋苑买卖宗数再度回落 较前一周下降约38.8%

智通财经APP获悉，美联物业称，上周多个新盘部署推出，抢去部分市场焦点，加上台风来袭阻碍二手交投，35屋苑买卖宗数再度回落。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(9月2日至9月8日)合共录41宗成交，较前一周67宗按周回落约38.8%。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若将35屋苑按三区划分，当中有多个新盘连环部署抢攻的九龙区跌幅最大，区内10个屋苑上周仅录得7宗成交，按周减约75.9%。其中黄埔花园单周大减9宗，美孚新村按周减6宗，新都城则减4宗，海逸豪园及维港湾同减2宗;在区内只得汇景花园增加1宗之下，上周九龙区成交量大幅下跌。

港岛区方面，区内8个屋苑上周录10宗成交，按周减33%。当中海怡半岛、康怡花园及太古城齐减3宗，城市花园减少2宗;即使南丰新村增加4宗，杏花村增2宗，仍难阻上周港岛区交投下跌。

反观，新界区17个屋苑上周录24宗成交，按周则增约4.3%。其中新屯门中心及嘉湖山庄齐增2宗，盈翠半岛、大埔中心、花都广场及愉景湾同增1宗;纵使荃湾中心减少2宗，绿杨新村、灏景湾、骏景园、沙田第一城及新港城各减1宗，仍无阻上周新界区交投向上。