美青拿地到开工仅10工作日，青岛带方案招拍挂低效片区创新速度

记者赵波

美青工业园一期位于青岛大健康产业园南侧，是重点低效片区2024年度重点建设项目。在大健康产业园开发建设过程中，青岛市自然资源和规划局主动靠前，会同市北区政府先行开展片区城市设计及产业策划。从规划审批、土地供应全流程实行“一站式”管家服务，美青工业园实现从拿地到开工仅用10个工作日的时间，这是青岛实施创新带方案招拍挂以来，低效片区项目创下的拿地开工新速度。

青岛市自然资源和规划局通过城市设计优化城市功能，打造临山望海的高品质建设标杆；同时，结合区位和产业优势，将片区确定为健康医疗、研发孵化为核心的产业集聚区，为绿色低碳高质量发展增添新活力。

为加快推进片区重点项目，保障产业引入落地实施，青岛市自然资源和规划局从规划审批、土地供应全流程实行“一站式”管家服务，压缩、并联、提前介入各个审批环节。在深化片区城市设计方案的同时，同步推进地块拆迁及土地供应前期工作，压茬开展美青工业园一期规划建筑方案设计，在土地招拍挂之前，先行审批确定了规划建筑方案，为土地带方案招拍挂创造条件，为项目后续开工节约时间。

2月18日，春节后首个工作日，美青工业园一期地块顺利出让，由青岛瑞丰康医疗投资有限公司竞得，拟建设生命健康科技高端智造产业基地项目（一期）。青岛市自然资源和规划局立即对接建设单位，压茬推进后续手续。10个工作日内完成土地出让合同签订、规划许可和不动产权证核发等一系列工作，较通常情况至少节省30天。

据悉，美青工业园一期占地54.22亩土地，计划总投资约13亿元，定位为高端医疗智造产业基地。目前，项目已完成垫层施工，已与百洋集团签约，拟引入医疗器械行业领域顶尖企业，以高端医疗器械转化和国产化生产为核心，形成集供应链、价值链、产业链融合一体的“1+2+N”的产业整体发展体系，达产后预计年税收4000万元，将成为全国顶尖的健康产业示范高地。

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