万科郁亮最新判断 房地产时隔近20年再被看作支柱行业

万科董事会主席郁亮表示，行业微光正在逐步变成曙光，认为房地产时隔近20年再被看作支柱行业。（shutterstock）

大陆地产开发商万科集团16日在深圳召开2022年第一次临时股东大会，万科董事会主席郁亮会上表示，「今天行业最需要的是信心，这几个月下来微光正在逐步变成曙光」。他说市场修复是一个漫长温和的过程，现在看起来比预期更加温和。11月销售总体看回到今年4、5月水准，12月预计比11月要增加，同时政策趋好的力道、广度全面超出预期，房地产行业继2003年后近20年再被看作是支柱行业。

此次万科的临时股东大会目的主要在审议两项融资议案。第一是董事会申请新增不超过500亿元人民币的发行直接债务融资工具的授权；第二是申请批准配发新股，数量不超过公司已发行的A／H股数量的20％。

而这两项议案是近期房地产政策工具的直接反映。自11月以来，大陆人行、银保监会、证监会等多部门频频出手，从信贷、债券、股权方面「三箭齐发」，全面支持优质房企融资。尤其受到关注的是「第三支箭」。大陆证监会在11月28日公布「股权融资优化五条新政」，帮助房企打通股权融资通路。