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没错，就在公园之上，学府之邻！

两大顶配资源，已兑现

项目南面便是占地约325亩的洪都航空文化公园！

一路之隔便是洪都新城知名的江西师大博文学校！

一条洪腾高架快速路，仿佛打通洪都新城的“任督二脉”。

这里全面进入立体交通时代，向西通达朝阳、红谷滩等区域，未来向东直通动东站片区！

作为2023年耀世发布的新品，保利和光禧悦空间跃级，新地块打造建面约96㎡、125㎡、143㎡和光臻品之作！

本次项目堪称峯级作品，因为8栋住宅，大户型占比非常大！

改善型四房，占比高达76%！

妥妥的高端改善盘！

与此同时，此次无论是在产品锻造上，还是户型空间上，都有全新的辨识度！

新品，新标准！

上周末，保利和光禧悦，在项目现场举办了师大博文学校捐书暨样板间开放仪式。

当天天公作美，现场吸引了众多媒体及到场看房的客户。

我们也第一时间一睹了新品的风采！

看看，这个143㎡的大宽厅，是不是有大平层的既视感！

没错，还带一个双面宽大进深的景观阳台，约6.9M的宽度。

无论是四口之家、还是家庭聚会、好友party，这里都将装下满满的幸福。

户型设计阶段，客厅区保利就做了一个巧妙的预留，轻质墙的空间玩法！

创变1：拆除轻质墙，秒变大宽厅；

创变2：保留隔墙，南向轻松实现一间房；

创变3：长阳台预留家政储物柜空间，洗衣机、橱柜轻松便可实现。

主卧大赠送！

长阳台是标配，主卧首创全景阳台。

建面约143㎡主卧为阔景阳台设计。要知道，一方面阳台更实用，同时一半的面积为赠送，实得更多！

也就意味着，对主卧有拓展需求的人来说，好处不止一点点，你既可以保留阳台，也可以拓展成大房间。

而且我们现场也得知，96/125㎡也做到了主卧阳台设计，够实在！

主卧大变样！

一个约5-9㎡的全景阳台，任你变换。

来，看看拓展后的实景效果吧，是不是很大，还可以实现衣帽间自由！

改善盘，往往差距就体现在客厅与主卧的大小，决定了房子的等级。

143㎡的户型，卫生间还有个点睛设计，就是这个飘窗，真的很实用哦，提升淋浴空间的同时，又人性化。

我们都知道，真正大空间的房子，主人都希望拥有两个餐厅，例如中西餐。

保利在样板中，通过岛台的设计，提前给您展示这个多功能餐厅。

现在的居住理念，不太喜欢在主次卧里堆很多东西，那么就需要一个独立的，同时又在室内的一个储物空间。

此次实景样板间，做成了一个开放空间，未来业主可以根据需求自行设计哦！

全景飘窗融合！

置身现场，飘窗显色很大，同时进深长。

而且飘窗结合榻榻米设计，既能成为储物空间，同时又有床的功能。

变通，是一个企业最宝贵的财富。

不套图、不抄袭、不复制，根据地形，量身定制。

错位设计+部分偏东15°排布。

要么不做，要做就做最好。

通过错位布置，东侧直接俯瞰公园绿地！

1：错位布置，舒适楼距。楼栋视线方向互相错位，减少视线干扰，保证每栋采光；

2：东侧俯瞰公园绿地。偏东15°，目的就是东侧绿地公园尽在眼底，优质景观资源；

3：单独设立人行出口。直通公园，享受大自然的绿色；

如果你仔细看会发现，143㎡的楼栋排布简直是绝绝子。

人车分流！

人车分流对于其他区域的楼盘来讲，不稀奇；对于老洪都的来看，进步却不止一点点；实现全域人车分流，那是一种全新的居住环境，既安全、又舒适，还很便捷！

全域人车分流，安全先行，地面基本实现人车分流，小区地面无机动车、非机动车；

全方面仪式归家，人行、车行分别设置独立入口，全方位提升归家动线品质。

星级酒店规格大门！

你知道吗？

保利禧悦大门全新升级，打造大尺度的归家礼遇。

星级酒店规格的主入口，塑造独具特色空间，仪式感落客前场，提升业主归家仪式感；主入口中岛式落客区仪式归家路；安保岗亭、快递柜等均设在社区大门，保障业主生活无忧！

精装双大堂！

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