南港成资通讯业扩张重镇

侯文信指出，以往南港以软体园区工业厂办为主，每坪月租大概在1,500～1,600元；近几年有新A办大楼完工，以润泰南港车站大楼来说，前年站上2,500元，现在南港A级办公大楼平均每坪月租约2,311元，为历年最高水准，其中台肥C2办公大楼已满租，每坪月租也达2,200～2,300元。

有趣的是，南港第二季A办租赁市场成交量达6,578坪，相当于台北核心商业区办公大楼成交量的62％，主要的承租客户以来自财务金融居多，其次为医药生技及零售相关，部分租户系考量南港高铁的便利性，由内湖地区搬迁至南港。

高力国际企业租户服务部资深执行董事陈颂民表示，根据高力国际统计，今年上半年南港商办净去化量高达2.4万坪，是过往全年去化的水准，挟着新兴开发区及交通建设的优势，已成为资通讯产业扩张重镇，目前商办大楼每坪月租行情平均约1,859元，厂办大楼平均为1,495元，总体来看平均约1,807元，已超越内湖的平均1,349元。

至于内湖，目前以西湖段为领头羊，每坪月租平均1,483元，文德段约1,095元，潭美段约在900～1,200元之间，旧宗段约900～1,100元。