南山人寿金鸡母助攻 润泰新第三季EPS冲高至2.1元

今天润泰新公告第三季及前三季合并财报，其中第三季虽然由于敦峰等豪宅入帐量下降，使得合并营收53.51亿元，年减31.41％；但在南山人寿贡献获利助攻，且采权益法认列的关联企业及个资损益份额净额成长，推升税前盈余成长27.38％到66.25亿元；税后纯益也攀升34.6％至60.43亿元；每股税后纯益达2.1元，较去年同期1.47元大幅成长。

累计前三季合并营收达186.83亿元，年减14.65％；税前盈余122.23亿元，年减21％；税后纯益109.52亿元，年减23％；EPS为3.67元，比去年同期的4.65元减少。

在前三季被投资公司的获利贡献度方面，其中最大主力，还是南山人寿。尤其，认列直接持股0.23％的南山人寿，约0.88亿元投资获利；认列持股25％的润成控股，约85.47亿元投资获利；另外也认列持股14.28％的润泰全（2915）约12.45亿元投资获利。

但也由于润泰新在部分转投资公司必须采市价认列损益，前三季在「采用权益法认列之关联企业及合资之其他综合损益之份额-可能重分类至损益之项目」，即认列19.15亿元的损失。

展望第四季，除了业外还是要看南山人寿的表现之外，润泰新在房地产本业方面，可望出现新亮点！新北市新店「润泰央北」甫于第四季开始加入交屋入帐的行列，依目前进度估计，年底前可望完成8成的交屋入帐，届时单季房地产本业的营收和获利表现，可望冲高。

「润泰央北」位于新店斯馨一路、央北二路口，基地面积达1,678坪，为地下3层、地上20楼的两栋住宅大楼，规划有185户，主力坪数以28～41坪为主，预售时每坪开价平均约72万元，每户总价约2,592～2.952万元左右，停车位210～270万元，已完销。据内政部实价登录资讯，每坪最高达70.5万元。