鬧上法院…東岸商場點交了嗎？ 基隆市府：NET仍占有否則怎營業

基隆地方法院今天审理东岸商场2至4楼所有权确认案件，主富服装公司（NET）和基隆市府委任律师在法庭论辩，接着又在庭外交锋，互批对方行为可议，对于商场点交作业，也互指对不是。

东岸立体停车场（东岸广场）原来是地上1层、地下4层建筑，顶楼为和平广场。前基隆市长林右昌任内以OT案招商，由大日得标营运。大日引进协力厂商NET，增建2至4楼后，大日负责停车场营运，NET负责商场营运。

基市府去年底重新招商，由微风集团出线。NET主张地上2至4楼为其独自出资增建，拥有产权。市府强行点移交，引发NET不满，提起民事诉讼，寻求法院裁判所有权归属，今第1次开庭，下次庭期是6月5日。

市府和NET委任律师先在审判长前论辩，开庭结束后各别对外发言，仍是针锋相对。市府委任律师叶庆元说，NET主张独资兴建东岸商场2楼至4楼并取得所有权，这样的说法不但不合法，大日公司今天也说透过租金折抵方式也有出资，NET主张独资兴建明显是谎言。

叶庆元指NET目前还违法占据东岸商场部分，并恐吓其他商家不可缴租金给得标的微风集团，都是很明显的违法行为，市府请NET停止违法行为并尽快迁出，将商场营运权返还给市府和微风集团。

叶庆元表示，双方永远有协调空间，只是NET的作法让市府不解，因为NET既不是建物所有人，也不是土地所有权人，商场2至4楼也不是独立的部分，根本不可能独立取得产权，NET用大动作违法持续占据商场，在台湾应是前所未有，「很难得」。

叶庆元说，2月1日凌晨点移交作业，根本没有强制点交问题，这是以讹传讹的说法。市府是依据所有权人的地位，取回商场，警方当时只是配合交通处取回占有而已。

NET委任律师陈义文质疑叶庆元，提及NET恐吓东岸商场的商家，不要缴交租金给微风，用语相当不当。市府在东岸商场产权及优先续约权有争议时，无法理解市府为何要火速将基隆最值钱的东岸立体停车场发包给微风，现场没有办法明确说明产权关系状况下，造成商家困扰。

陈义文说，基隆市长谢国梁2月1日举行记者会，说明市府已强制点交完毕，这部分NET无法认同，且市府律师竟然在今天开庭，表示还没完成点交。东岸商场招牌如今已挂上「微风」名称，如果没有点交，微风集团凭什么收取停车费，并向商家收取租金和管理费。

东岸商场究竟完成点交了没？双方律师已有攻防。大日公司以与诉讼有利害关系，争取以参加人身分出庭。NET律师质疑，如果就谢国梁先前在记者会中说已完成点交，那大日就没有出庭的理由。

市府律师回应，大日有资格出庭，因为客观上东岸商场建物仍在NET占有之下，市府也才会提起反诉要求NET返还。2月1日凌晨点交时，只点交中控室，并没有接管商场、商家和商品，否则NET为何仍能在商场1楼营业，且拒缴租金。

东岸商场2至4楼所有权引发争议，主富服装公司（NET）和基隆市府委任律师先在法庭论辩，并又在庭外交锋。图／基市府提供

东岸商场2至4楼所有权引发争议，主富服装公司（NET）和基隆市府委任律师先在法庭论辩，并又在庭外交锋。记者邱瑞杰／摄影